# BALLISTA IMÓVEIS LTDA

> BALLISTA IMÓVEIS LTDA é uma imobiliária atuante em São Bernardo do Campo - São Paulo, CRECI 042252J. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

A Ballista Imóveis iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de São Bernardo do Campo, de forma sólida, confiável e duradoura. Trata-se de uma imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.

Trabalhando na comercialização de imóveis na planta, lançamentos; como também imóveis avulsos (terceiros), com experiência em imóveis de alto padrão, gerando pareceres técnicos (periciais) de avaliação mercadológica.

BALLISTA IMÓVEIS LTDA - CRECI 042252J

"Nosso objetivo é promover o seu progresso"

(11) 94121-2023 (11) 98457-3203

imobiliaria@ballistaimoveis.com.br

## Contato

- CRECI: 042252J
- Telefone: (11) 94121-2023
- Telefone alternativo: (11) 98457-3203
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- Email: imobiliaria@ballistaimoveis.com.br
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## Endereço

- Avenida Bunduki, 109
- Complemento: Referência: ABACO KIDS
- Bairro: Assunção
- São Bernardo do Campo - SP
- CEP: 09812-580

## Horário de atendimento

Segunda a Sexta das 8h às 18h

## Serviços especiais

BALLISTA IMÓVEIS LTDA

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Contato: (11) 94121-2023 (11) 98457-3203 - Avenida Bunduki, 109 - Assunção - São Bernardo do Campo / SP

Creci: 042252J - Horário de funcionamento: Segunda à sexta das 08h às 18h - Atendimento online - Vídeo chamada.
 

## Diferenciais

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BALLISTA IMÓVEIS LTDA

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## Informações gerais

BALLISTA IMÓVEIS LTDA - Creci: 042252J

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## Bairros principais

- [Assunção - São Bernardo do Campo (12 imóveis)](https://www.ballistaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20bernardo%20do%20campo&bairro=assuncao-439065)
- [Centro - São Bernardo do Campo (8 imóveis)](https://www.ballistaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20bernardo%20do%20campo&bairro=centro-443662)
- [Planalto - São Bernardo do Campo (6 imóveis)](https://www.ballistaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20bernardo%20do%20campo&bairro=planalto-441957)
- [Vila Euclides - São Bernardo do Campo (6 imóveis)](https://www.ballistaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20bernardo%20do%20campo&bairro=vila%20euclides-442605)
- [Baeta Neves - São Bernardo do Campo (4 imóveis)](https://www.ballistaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20bernardo%20do%20campo&bairro=baeta%20neves-442725)
- [Rudge Ramos - São Bernardo do Campo (4 imóveis)](https://www.ballistaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20bernardo%20do%20campo&bairro=rudge%20ramos-462174)
- [Independência - São Bernardo do Campo (4 imóveis)](https://www.ballistaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20bernardo%20do%20campo&bairro=independencia-479057)
- [Demarchi - São Bernardo do Campo (3 imóveis)](https://www.ballistaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20bernardo%20do%20campo&bairro=demarchi-455155)
- [Santa Terezinha - São Bernardo do Campo (3 imóveis)](https://www.ballistaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20bernardo%20do%20campo&bairro=santa%20terezinha-453798)
- [Alves Dias - São Bernardo do Campo (3 imóveis)](https://www.ballistaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20bernardo%20do%20campo&bairro=alves%20dias-480154)

## Condomínios

- [Residencial Balsaminas - Santo André/SP](https://www.ballistaimoveis.com.br/condominio/residencial-balsaminas)
- [RESIDENCIAL GREEN LINE - São Bernardo do Campo/SP](https://www.ballistaimoveis.com.br/condominio/residencial-green-line)
- [Condomínio Ourinhos - Santo André/SP](https://www.ballistaimoveis.com.br/condominio/condominio-ourinhos)
- [CONDOMINIO DOS CONTINENTES - São Bernardo do Campo/SP](https://www.ballistaimoveis.com.br/condominio/condominio-dos-continentes)
- [Condomínio Planalto da Serra - São Bernardo do Campo/SP](https://www.ballistaimoveis.com.br/condominio/condominio-planalto-da-serra)
- [CONDOMÍNIO CORES DIADEMA](https://www.ballistaimoveis.com.br/condominio/condomnio-cores-diadema)
- [Nações - São Bernardo do Campo](https://www.ballistaimoveis.com.br/condominio/naces) — 2 dorm, 1 vaga(s)
- [Edifício Vivendas de Sant`Agata - São Bernardo do Campo/SP](https://www.ballistaimoveis.com.br/condominio/edificio-vivendas-de-santagata)
- [Condomínio edifício Araçá - Santos/SP](https://www.ballistaimoveis.com.br/condominio/condominio-edificio-arac)
- [CONDOMÍNIO DOS RIOS](https://www.ballistaimoveis.com.br/condominio/condomnio-dos-rios)
- [VIVA VIDA - São Bernardo do Campo/SP](https://www.ballistaimoveis.com.br/condominio/viva-vida)
- [CONDOMINIO SABOYA - São Bernardo do Campo/SP](https://www.ballistaimoveis.com.br/condominio/condominio-saboya)
- [Antuérpia - São Bernardo do Campo/SP](https://www.ballistaimoveis.com.br/condominio/anturpia)
- [Edifício Montpellier - São Bernardo do Campo/SP](https://www.ballistaimoveis.com.br/condominio/edificio-montpellier)
- [Condomínio Residencial Mirante - São Bernardo do Campo/SP](https://www.ballistaimoveis.com.br/condominio/condominio-residencial-mirante)
- [Babik - São Bernardo do Campo/SP](https://www.ballistaimoveis.com.br/condominio/babik)
- [Condomínio Florália - São Bernardo do Campo/SP](https://www.ballistaimoveis.com.br/condominio/condominio-florlia)
- [CONDOMÍNIO TIRADENTES - São Bernardo do Campo/SP](https://www.ballistaimoveis.com.br/condominio/condomnio-tiradentes)
- [Start Joy - São Bernardo do Campo/SP](https://www.ballistaimoveis.com.br/condominio/start-joy)
- [INFINITY - SANTO ANDRÉ - Santo André/SP](https://www.ballistaimoveis.com.br/condominio/infinity-santo-andr)

## Buscas populares

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- [Sobrado em Condomínio para venda em Mongaguá](https://www.ballistaimoveis.com.br/imovel?tipo=Sobrado%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=Mongagu%C3%A1)
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- [Sobrado para venda em Diadema](https://www.ballistaimoveis.com.br/imovel?tipo=Sobrado&finalidade=venda&cidade=Diadema)
- [Terreno para venda em Jundiaí](https://www.ballistaimoveis.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Jundia%C3%AD)
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- [Casa para venda em São Caetano do Sul](https://www.ballistaimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Caetano%20do%20Sul)
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## Novidades

- [Sobrado em Condomínio no Vila Atlântica, Mongaguá - R$ 410.000](https://www.ballistaimoveis.com.br/imovel/4098082/sobrado-em-condominio-venda-mongaguaiexcl-vila-atlacentntica)
- [Apartamento no Demarchi, São Bernardo do Campo - R$ 340.000](https://www.ballistaimoveis.com.br/imovel/3911041/apartamento-venda-sapoundo-bernardo-do-campo-demarchi)
- [Apartamento no Vila Luzitânia, São Bernardo do Campo - R$ 494.500](https://www.ballistaimoveis.com.br/imovel/3861390/apartamento-venda-sapoundo-bernardo-do-campo-vila-luzitacentnia)
- [Casa no Independência, São Bernardo do Campo - R$ 455.000](https://www.ballistaimoveis.com.br/imovel/3842032/casa-venda-sapoundo-bernardo-do-campo-independaancia)
- [Sobrado no Demarchi - PQ. ESPACIAL, São Bernardo do Campo - R$ 2.130.000](https://www.ballistaimoveis.com.br/imovel/3830116/sobrado-venda-sapoundo-bernardo-do-campo-demarchi-pq-espacial)
- [Sobrado no Parque dos Pássaros - R$ 1.690.000](https://www.ballistaimoveis.com.br/imovel/3828084/sobrado-venda-parque-dos-paiexclssaros)
- [Sobrado no Alves Dias, São Bernardo do Campo - R$ 550.000](https://www.ballistaimoveis.com.br/imovel/3827826/sobrado-venda-sapoundo-bernardo-do-campo-alves-dias)
- [Sobrado no Independência, São Bernardo do Campo - R$ 690.000](https://www.ballistaimoveis.com.br/imovel/3801812/sobrado-venda-sapoundo-bernardo-do-campo-independaancia)
- [Apartamento no Planalto, São Bernardo do Campo - R$ 295.000](https://www.ballistaimoveis.com.br/imovel/3785002/apartamento-venda-sapoundo-bernardo-do-campo-planalto)
- [Apartamento no Baeta Neves, São Bernardo do Campo - R$ 880.000](https://www.ballistaimoveis.com.br/imovel/3760930/apartamento-venda-sapoundo-bernardo-do-campo-baeta-neves)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 100


### Sobrado em Condomínio - SO0052

- Referência: SO0052
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: Vila Atlântica
- Valor: R$ 410.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 81,58 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.025,00
- Taxas: Condomínio: R$ 508,57 | IPTU: R$ 2.461,71/anu
- Descrição: A Vila Atlântica se consolidou como uma escolha segura em Mongaguá, especialmente para quem busca a praticidade de estar perto da Avenida São João, cercado por mercados e escolas. Este sobrado de 81 m² resolve a vida de quem precisa de privacidade, entregando duas suítes no andar superior e uma sala integrada que funciona bem para o dia a dia. Você entra e já encontra tudo mobiliado, com ar-condicionado instalado e móveis planejados que otimizam cada metro quadrado. O quintal privativo e a sacada trazem o respiro necessário, enquanto o condomínio cuida da segurança com cerca elétrica, alarme e interfone. Ter piscina e churrasqueira à disposição valoriza o patrimônio e garante o lazer sem precisar sair de casa. A documentação está rigorosamente em dia, permitindo financiamento bancário imediato, inclusive dentro das faixas para classe média. É uma estrutura pronta, com vaga de garagem e manutenção em ordem, ideal para quem parou de pesquisar e decidiu fechar negócio em um endereço que faz sentido financeiro. Se os detalhes batem com o que você procura, as chaves estão disponíveis para visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.ballistaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603101459103488.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.ballistaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603101501206265.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.ballistaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603101459111879.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.ballistaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260310145910867.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.ballistaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603101459108337.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.ballistaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603101501193744.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.ballistaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603101459097855.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.ballistaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260310145909794.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.ballistaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603101459106580.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.ballistaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603101459112679.jpeg)


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### Apartamento - AP0079

- Referência: AP0079
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Demarchi
- Valor: R$ 340.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 851,00 | IPTU: R$ 110,00/men
- Descrição: Imagine viver em um refúgio urbano que une praticidade e bem-estar no coração de Demarchi: este apartamento de 50 m² no Condomínio Residencial Mirante oferece uma experiência completa para quem busca conforto e estilo de vida dinâmico. Com 1 dormitório planejado com móveis sob medida e 1 banheiro revestido em cerâmica de alta qualidade, o apartamento se desdobra em duas salas integradas — perfeitas para receber amigos ou criar um home theater íntimo — além de uma cozinha funcional e área de serviço prática. A vaga de garagem e o portão eletrônico garantem segurança e comodidade no dia a dia. No condomínio, destaque para a piscina, academia equipada, salão de jogos, home office, brinquedoteca, quadra poliesportiva, salão de festas climatizado e até um mercadinho, tudo com portaria 24 horas. A localização privilegiada coloca escolas, supermercados, farmácias, bares e restaurantes a poucos passos, conectando você a uma rede de serviços completa. IPTU de apenas R$ 110,00 e condomínio com água e gás inclusos por R$ 851,00 mensal fazem deste imóvel uma escolha inteligente. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como transformar este espaço no seu novo lar!
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.ballistaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511241858565719.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.ballistaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511241858531847.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.ballistaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511241858531442.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.ballistaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511241858552187.jpeg)
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### Apartamento - AP0078

- Referência: AP0078
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Vila Luzitânia
- Valor: R$ 494.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 54.944,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.187,00 | IPTU: R$ 1.980,00/
- Descrição: Apartamento projetado com ambientes generosos e bem distribuídos, oferecendo 3 quartos, sendo 1 suíte, além de sala de 2 ambientes, cozinha, banheiro social e área de serviço. Próximo à Rua Jurubatuba e a todo o comércio da região central de São Bernardo do Campo.
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.ballistaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510201322344210.jpg)
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### Casa - CA0019

- Referência: CA0019
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Independência
- Valor: R$ 455.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 178,45 m²
  - Área do terreno: 178,45 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.302,00/anu
- Descrição:  Casa assobradada com acesso externo a pavimento superior (edícula/suíte externa); para Venda no bairro Independência, localizado na cidade de São Bernardo do Campo / SP, ponto de referência Pista de skate. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, aceita permuta. Área Construída com 178,45 m², Área do Terreno com 145,00 m². Características: Portão Eletrônico, Quintal. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Edicula superior no fundo como opção de renda locatícia.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.ballistaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510081407553820.jpeg)
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### Sobrado - SO0050

- Referência: SO0050
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Demarchi - PQ. ESPACIAL
- Valor: R$ 2.130.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 343,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.209,00
- Taxas: IPTU: R$ 390,00/
- Descrição:   SOBRADO - PARQUE ESPACIAL - SBCAMPO BELÍSSIMO SOBRADO COM 04 DORMITÓRIOS, SENDO 01 SUÍTE MÁSTER + CLOSED  - SALA  AGRADABILÍSSIMA PARA 04 AMBIENTES, COM PÉ DIREITO ALTO + ILUMINAÇÃO A LED + SANCAS DE GESSO  + LAREIRA  À GÁS + LAVABO - COZINHA COM PLANEJADOS  + DESPENSA - ESCRITÓRIO - DEP. DE EMPREGADA - LAVANDERIA  -  QUINTAL COM MUTAS FLORES COM ESPAÇO PARA UMA HIDROMASSAGEM + CHURRASQUEIRA + FORNO A LENHA  - VAGAS DE  GARAGEM 06, SENDO 03 COBERTAS. OUTROS DETALHES: IMÓVEL COM EXCELENTE ESTADO DE CONSERVAÇÃO VÁRIOS AMBIENTES COM SACADAS ÁREA PARA LEITURA RECONFORTANTE  E TOTALMENTE ENVIDRAÇADA PLACAS SOLARES PARA AQUECIMENTO COZINHA  E WCs SOL O DIA TODO, MANHÃ E TARDE CX D'ÁGUA COM 2MIL LTS + BOULER DE 650 LTS TOTAL DE 05 BANHEIROS PERMUTA: PROPRIETÁRIO ESTUDA COM IMÓVEL NA CIDADE DE FLORIANÓPOLIS/SC - TIPO: APTO. 03 DOMITÓRIOS. Proximidades: Bares e Restaurantes, Padarias, Escolas, Farmácias, Supermercados, Academias, Transporte/ônibus e demais serviços e comércio nas imediações.... Venha conhecer este imóvel que com certeza poderá dar a sua família,  uma bela qualidade de vida e o prazer de vivenciar muitas alegrias.  
**Imagens:**

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### Sobrado - SO0049

- Referência: SO0049
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Bairro: Parque dos Pássaros
- Valor: R$ 1.690.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 336,73 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 5.018,00
- Taxas: IPTU: R$ 431,00/men
- Descrição: PARQUE DOS PÁSSAROS - PERTO DA PRAÇA PRINCIPAL SOBRADO BEM LOCALIZADO CONTENDO 04 DORMITÓRIOS, SENDO DUAS SUÍTES, UMA MASTER COM HIDRO + CLOSED + AMPLA SACADA. SALA PARA TRÊS AMBIENTES COM LAVABO, LAREIRA, BEM AREJADA COM VÁRIAS JANELAS + GRANDE PORTA BALCÃO COM ACESSO DIRETO AO QUINTAL E À AREA GOURMET, QUE CONTEMPLA: FORNO DE PIZZA + CHURRASQUEIRA + WC + PEQUENO JARDIM. ÓTIMA COZINHA COM ARMÁRIOS + DESPENSA  E ANEXO  ENCONTRÁ-SE A ÁREA DE SERVIÇO/LAVANDERIA COM ARMÁRIOS IMÓVEL POSSUI UMA EDÍCULA  COMPOSTA DE UM BOM DORMITÓRIO + COZINHA GRANDE + WC. GARAGEM PARA  04 VAGAS COM PORTÃO AUTOMÁTICO + ENTRADA COM PORTÃO SOCIAL E OUTRO DE SERVIÇO. BELA E ESPAÇOSA ÁREA DE JARDIM NA ENTRADA DO IMÓVEL, COM DUAS ENTRADAS LATERAIS INDEPENDENTES PARA ACESSO  AO FUNDO DO IMÓVEL. OUTROS ITENS: AQUECIMENTO SOLAR ( PLACAS ) PARA  ÁGUA QUENTE PARA CHUVEIROS E TORNEIRAS  SÓTÃO AMPLO, COM PORTA, PARA GUARDA COISAS EM GERAL CAIXAS D'ÁGUA PARA 4MIL LITROS LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: AV. ROBERT KENNEDY AV. JOSÉ ODORIZZI AV. PIRAPORINHA RODOVIA ANCHIETA E IMIGRANTES PRÓXIMO: PADARIAS MOINHOS DOS PÃES  E BELLA ASSUNÇÃO - GRUPO BEM BARATO - FALCULDADES FEI  E UNENOVE - ACADEMIA PRATIQUE SAÚDE STUDIO - SMART FIT - COLÉGIOS CAMP E ÁBACO - SENAI TECNOLÓGICO - OUTROS.....  
**Imagens:**

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### Sobrado - SO0048

- Referência: SO0048
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Alves Dias
- Valor: R$ 550.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 155,69 m²
- Gerais:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 111,82/men
- Descrição: Ótimo obrado situado Alves Dias, SBCampo, este imóvel entrega 155,69 m² de área construída em um terreno de 121,75 m², distribuídos em três dormitórios, incluindo uma suíte, mais 01 Wc e uma ampla sala com lavabo. A cozinha integrada à copa proporciona fluidez ao cotidiano familiar, enquanto a área de serviço e o quintal privativo valorizam a praticidade. Com duas vagas de garagem, este sobrado conjuga conforto e segurança. Sua localização estratégica, próxima ao ponto de referência Caixa Econômica/Castelo Branco – garante acesso facilitado aos principais corredores de mobilidade e rodovias Anchieta e Imigrantes, além de estar cercado por restaurantes, escolas, Sesi, Faculdade FEI, farmácias, Clube Mesc,  bancos, supermercados, hortifrutis e demais tipo de comércio e serviços,  que enriquecem o dia a dia com conveniência, conforto e praticidade. Sinta o prazer de viver em um lar que equilibra bem-estar, funcionalidade e excelente conectividade. Agende sua visita e descubra o potencial desta residência para transformar o seu estilo de vida
**Imagens:**

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### Sobrado - SO0047

- Referência: SO0047
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Independência
- Valor: R$ 690.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 168,52 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 415,00
- Taxas: IPTU: R$ 118,60/men
- Descrição: Imagine viver em um sobrado moderno e funcional no bairro Independência, em São Bernardo do Campo, a poucos passos da pista de skate e cercado por praças e parques que convidam ao lazer. Com 168,52 m² de área construída, generosos 142,55 m² de terreno e IPTU de apenas R$ 118,60, este imóvel conta com quatro dormitórios, duas salas integradas, cozinha prática e área de serviço que otimizam o dia a dia, além de dois banheiros e duas vagas de garagem. Cada ambiente foi valorizado com grandes espaços, e o portão eletrônico e o quintal privativo conferem segurança e momentos de convívio ao ar livre. A proximidade de bares, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, igreja e mercado, garantem comodidade para toda a família, enquanto a atmosfera de bairro residencial reforça o conforto e a qualidade de vida. Ideal para quem busca um refúgio urbano sem abrir mão da infraestrutura completa, este sobrado é o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis. Agende sua visita e descubra como essa oportunidade pode elevar seu estilo de vida!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0077

- Referência: AP0077
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Planalto
- Valor: R$ 295.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 53,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.198,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.380,00/anu
- Descrição: Descubra no bairro Planalto, na Rua Padre Cícero, paralela a Rua Cincinato Braga, um apartamento pensado para quem está começando a vida a dois e valoriza conforto e estilo: distribuídos em 53 m² privativos, são dois dormitórios que se adaptam a quartos aconchegantes ou home office, um banheiro social revestido com cerâmica de qualidade e duas salas amplas que permitem criar ambientes integrados de estar e jantar. A cozinha prática com área de serviço oferece espaço para criar receitas a dois, enquanto os móveis planejados em cada cômodo otimizam a organização sem comprometer a estética. O apartamento, único por andar e protegido por portão eletrônico, garante privacidade e segurança, e a vaga de garagem fixa torna os dias mais tranquilos. Morar aqui é ter à mão uma infraestrutura completa: supermercados, farmácias, escolas, bares e restaurantes convidativos a poucos passos, unindo praticidade e lazer à rotina. Se essa é a combinação ideal de acolhimento, conveniência e personalidade para o seu novo lar, agende hoje mesmo uma visita e comece a escrever sua história neste endereço.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0075

- Referência: AP0075
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Baeta Neves
- Valor: R$ 880.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 93,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.462,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 780,00/
- Descrição: Imagine viver em um refúgio de 93 m² onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e elegância. Este apartamento no Viva Vida, no coração de Baeta Neves, oferece dois dormitórios – sendo uma suíte com closet – e a possibilidade de um terceiro quarto, atendendo desde famílias em expansão até quem busca um home office inspirador. A sala ampliada se integra à varanda envidraçada, preparada para um espaço gourmet que recebe amigos com charme, enquanto a vista livre para o Paço Municipal eleva seu dia a dia. Cozinha e área de serviço entregues com móveis planejados; dois banheiros, depósito privativo e o portão eletrônico garantem praticidade e segurança em cada rotina. A infraestrutura do condomínio é um convite ao lazer e bem-estar: piscina aquecida, academias completas, salão de festas para celebrações inesquecíveis, churrasqueiras em espaços reservados, quadras poliesportivas, sauna e área pet cuidada com carinho para quem divide o lar com seu melhor amigo de quatro patas. Completa o cenário duas vagas de garagem cobertas, distribuídas de forma a não interferir na tranquilidade dos moradores. Investimento equilibrado para quem valoriza serviços e conforto pleno. Localizado a poucos passos de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, esse endereço torna cada compromisso mais leve e cada lazer mais saboroso. Se você busca um lar que traduza bem-estar, conveniência e exclusividade, esta é a oportunidade perfeita. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como transformar este apartamento no palco das suas melhores memórias!
**Imagens:**

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### Sobrado - SO0046

- Referência: SO0046
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Diadema
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 950.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 199,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 270,00/
- Descrição: Com localização estratégica no coração de Diadema, a poucos passos do Poupa Tempo, este sobrado de 199 m² entrega o equilíbrio perfeito entre potencial de valorização e praticidade para o investidor que busca um ativo sólido. Com 3 dormitórios bem distribuídos, sala ampla que se adapta tanto a ambientes de convivência quanto a coworking residencial, cozinha funcional e área de serviço integrada, cada centímetro foi planejado para atrair locatários de perfil exigente. O imóvel conta ainda com móveis planejados em pontos-chave e um quintal privativo que amplia as possibilidades de uso, seja para lazer ou para instalação de infraestrutura de serviços agregados. Duas vagas de garagem garantem comodidade em uma região cujo fluxo diário de moradores e trabalhadores confere liquidez rápida ao imóvel. O IPTU de apenas R$ 270 mensais reforça a eficiência de custos, enquanto a proximidade com bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados assegura demanda constante de inquilinos. Em um bairro que conjugou desenvolvimento urbano e valorização contínua, este sobrado representa mais do que um imóvel: é uma oportunidade de investimento com retorno tangível. Entre em contato e descubra como incorporar esse diferencial ao seu portfólio!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.ballistaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507201217182762.jpg)
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### Sobrado - SO0045

- Referência: SO0045
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Jardim do Mar
- Valor: R$ 790.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Imagine viver em um sobrado de arquitetura harmoniosa e ambientes estrategicamente distribuídos no coração do Jardim do Mar, em São Bernardo do Campo, que reúne privacidade, conforto e praticidade em seus 150 m² de área construída. Com dois dormitórios — sendo um deles uma suíte generosa — e mais três amplas salas, este imóvel foi projetado para acomodar diferentes momentos do dia, desde o escritório com iluminação natural até a sala de estar, perfeita para receber amigos. A cozinha funcional, acompanhada de área de serviço reservada, otimiza a rotina e garante organização, enquanto o quintal privativo oferece um espaço acolhedor para encontros e lazer ao ar livre. São três banheiros bem distribuídos, que complementam a conveniência de uma vaga de garagem exclusiva. A localização privilegiada coloca você a poucos passos de bares e restaurantes, escolas de referência, farmácias, supermercado e shopping center, tornando o dia a dia mais prático e agradável. Com IPTU mensal acessível, este imóvel une sofisticação e custo-benefício, ideal para quem busca transformar sonhos em realidade no melhor do ABC Paulista. Não perca a oportunidade de viver com elegância e praticidade: agende hoje mesmo sua visita e surpreenda-se com tudo o que este sobrado tem a oferecer.
**Imagens:**

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### Sobrado - SO0043

- Referência: SO0043
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim Las Vegas
- Valor: R$ 870.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 258,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Taxas: IPTU: R$ 1.786,60/
- Descrição: Excelente sobrado com 3 dormitórios sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem e aquecimento solar, área gourmet com churrasqueira e banheiro, garden privativo, varanda, quintal e garagem para 8 carros.
**Imagens:**

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### Sobrado - SO0042

- Referência: SO0042
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Independência
- Valor: R$ 2.270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 433,69 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Taxas: IPTU: R$ 715,66/
- Descrição: BELÍSSIMO SOBRADO NO PARQUE DOS PÁSSAROS - COM 03 SUÍTES, SENDO 01 MASTER  + HIDRO, CLOSET -TODAS COM SACADAS - SALA PARA 03 AMBIENTES ACONCHEGANTES, COM LAVABO - SALA DE ESTAR, JANTAR E TV, LAREIRA - COM SANCAS E GESSO + COM BELISSÍMO JADIM DE INVERNO - COZINHA AMPLA COM ARMÁRIOS + DESPENSA - DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA COMPELTA + LAVANDERIA - EXUBERANTE QUINTAL  PRIVATIVO COM SPAR E MUITO SOL - GARAGEM PARA 06 VEÍCULOS, SENDO 04  VAGAS COBERTAS - LINDO JARDIM,  ANEXO A ÁREA GOURMET - SÓTÃO : CONTENDO UM ESCRITÓRIO COM 01 SUÍTE  - ENERGIA SOLAR PERMITIDNO ECONOMIA DE ENERGIA ELÉTRICA - CONSERVAÇÃO: EM ÓTIMO ESTADO - DOCUMENTAÇÃO : TODA EM ORDEM - PERMUTA: PODERÁ ESTUDAR CASO A CASO ATÉ 40% DO VALOR DO IMÓVEL - CERCA ELÉTRICA E ALARME DANDO UMA SEGURANÇA ADICIONAL  - LOCALIZAÇÃO: EM RUA TRANQUILA NO PARQUE  
- Observações: ENERGIA SOLAR PROP. NÃO ACEITA  MENOS QUE $2.300.000,00 - NÃO INSISTIR
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0072

- Referência: AP0072
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Nova Petrópolis
- Valor: R$ 400.990
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 82,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.890,00
- Taxas: Condomínio: R$ 722,40 | IPTU: R$ 1.585,80/
- Descrição: A luz que entra pelas janelas do Vivendas de Sant`Agata alcança os móveis planejados da cozinha e dos dormitórios, trazendo aquela sensação imediata de que cada metro quadrado dos 82 m² privativos foi pensado para o uso real, sem espaços perdidos. No Nova Petrópolis, morar perto da Escola Aldino Pinotti significa ganhar tempo no dia a dia, preservando a energia para o que importa: reunir a família nas salas de estar e jantar integradas ou descansar na suíte após uma rotina cheia. É um apartamento que transmite solidez, tanto pela estrutura conservada quanto pela vizinhança consolidada, cercada por supermercados e pelo Shopping Metrópole, facilitando a logística de quem já conhece bem São Bernardo do Campo e busca um patrimônio seguro. A vaga de garagem e o portão eletrônico resolvem a parte prática, enquanto a possibilidade de financiamento bancário simplifica a transição para este novo endereço. Se você procura um imóvel que suporte a dinâmica de três dormitórios com a tranquilidade de um condomínio bem gerido, vale a pena agendar um horário para caminhar pelos ambientes e sentir como o espaço se molda aos seus planos.
- Observações: Ficarão os móveis planejados da sala, cozinha e dormitórios.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0071

- Referência: AP0071
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Assunção
- Condomínio: Nações
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 66,00 m²
  - Área do terreno: 56,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 4.107,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 70,00/
- Descrição: ÓTIMO APTO ASSUNÇÃO - OPORTUNIDADE R$230.000,00 APARTAMENTO COM 02 DORMITÓRIOS - SALA AMPLA - COZINHA COM ARMÁRIOS - WC COM BOX - ÁREA DE SERVIÇO -GARAGEM 01 VAGA DESC.  GÁS ENCANADO GRANDE RESERVATÓRIO DE ÁGUA EM CASO DE FALTA TRANSPORTE COLETVO NA AVENIDA DO CONDOMÍNIO LOCALIZAÇÃO: PERTO PARQUE DOS PÁSSAROS VALE A PENA CONHECER  
- Observações: IMÓVEL IDICADO PELI SR. ANDI: 99346-4665 - TERÁ QUE SER DADO ALGUM PARA ELE, NÃO FOI ESTIPULADO.
**Imagens:**

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### Sobrado - SO0041

- Referência: SO0041
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Assunção
- Valor: R$ 770.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 163,40 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 174,50/
- Descrição: BELO SOBRADO - PERTO DO SACOLÃO SAÚDE SOBRADO COM 03 DORMITÓROS, SENDO 01 SUÍTE BOX DE VIDRO - SALA AMPLA  + LAVABO - COZINHA COM ARMÁRIOS  + DESPENSA LAVANDERIA - ALÉM WC SUÍTE, MAIS 02 BANHEIROS -  DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA + QUINTAL + ENTRADA LATERAL GARGAGEM PARA 02 VAGAS COBERTAS, COM PORTÃO ELETRÔNICO TERRAÇO FRENTE DO IMÓVEL SOBRE A GARAGEM SOL O DIA TODO NO IMÓVEL PERMUTA: ESTUDA COM APTO. NA MOINHO FABRINI DE PREFERÊNCIA OU NA AV. DOM JAIME DOCTÇÃO TODA EM ORDEM PROXIMIDADES: A 100 MTS DO HORTIFRUTI SAÚDE - ESCOLAS - PADARIAS - SUPERMERCADOS - BARES E RESTAURANTES - TRANSPORTES - ÁREA VERDE PARA CAMINHADA  
**Imagens:**

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### Sobrado - SO0040

- Referência: SO0040
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Santa Terezinha
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 178,31 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Valor por m²: R$ 650.000,00
- Descrição: Imagine começar a vida a dois em um espaço que une conforto, praticidade e estilo. Este encantador sobrado está localizado no acolhedor bairro de Santa Terezinha, em São Bernardo do Campo, oferecendo o cenário perfeito para recém-casados que buscam um lar onde possam construir suas memórias. Com três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte privativa, este imóvel é ideal para aqueles que desejam um refúgio pessoal após um longo dia. As duas salas amplas proporcionam um ambiente perfeito tanto para momentos de relaxamento quanto para receber amigos e familiares. A cozinha é equipada com móveis planejados, garantindo funcionalidade e organização, enquanto o quintal oferece um espaço ao ar livre para desfrutar de momentos tranquilos ou cultivar seu próprio jardim. Com três banheiros bem distribuídos e duas vagas de garagem cobertas, conveniência é uma palavra-chave aqui. A segurança não foi esquecida: o portão eletrônico assegura tranquilidade e proteção. Além disso, a localização privilegiada coloca você próximo a bares e restaurantes charmosos, perfeitos para aquele jantar romântico ou uma saída casual no fim de semana. Toda a documentação está em ordem, permitindo uma transição tranquila e sem preocupações. Este sobrado é mais do que apenas uma casa; é o começo da sua nova jornada juntos.
**Imagens:**

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### Sobrado - SO0039

- Referência: SO0039
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Alves Dias
- Valor: R$ 940.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 199,38 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 216,37/
- Descrição: Este magnífico sobrado no bairro Alves Dias, em São Bernardo do Campo, é o lar ideal para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. Com uma área construída de 199,38 m², esta residência oferece espaço de sobra para você e sua família viverem momentos inesquecíveis. São três dormitórios amplos, todos suítes, proporcionando a privacidade e o conforto que vocês merecem. Além das quatro vagas de garagem, que garantem segurança e comodidade para toda a família. O imóvel também conta com quatro banheiros bem distribuídos pelo ambiente. A cozinha é um verdadeiro convite para os amantes da gastronomia, equipada com móveis planejados que otimizam o espaço e oferecem funcionalidade ao seu dia a dia. Para quem trabalha ou estuda em casa, o escritório é um ambiente perfeito para concentração e produtividade. A área de serviço completa as comodidades internas do sobrado. O quintal é um diferencial à parte, permitindo momentos de lazer ao ar livre ou até mesmo a criação de um espaço verde personalizado. A localização é outro ponto forte: próximo a bares e restaurantes renomados, escolas de qualidade, farmácias e supermercados que facilitam sua rotina diária. Com portão eletrônico garantindo mais segurança, este sobrado une modernidade e conforto em uma localização privilegiada!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.ballistaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501110904356072.jpg)
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### Apartamento - AP0070

- Referência: AP0070
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Parque dos Pássaros
- Valor: R$ 255.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 52,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 365,00 | IPTU: R$ 882,24/
- Descrição: Apartamento 52 m2, 2 Dormitórios (sendo 1 com armário), Cozinha com armários, Área de serviço, Banheiro com gabinete e box de vidro e 1 Vaga de garagem. Andar térreo, condomínio Calmo, portaria em horário comercial.
- Observações: Apartamento desocupado, pronto para morar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.ballistaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501081351292237.jpeg)
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### Apartamento - AP0069

- Referência: AP0069
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 636.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 73,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.712,00
- Taxas: Condomínio: R$ 647,00 | IPTU: R$ 1.660,00/
- Descrição: Excelente apartamento com 73m², 02 dormitórios (sendo 1 suíte) e varanda com churrasqueira a carvão. Bem no centro de São Bernardo do Campo, próximo a tudo que você precisa.
- Observações: Ficam no apartamento todos os móveis planejados. Feira livre toda terça-feira.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.ballistaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411302028065746.jpeg)
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### Terreno - TE0007

- Referência: TE0007
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Parque dos Pássaros
- Valor: R$ 845.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 2.600,00
- Taxas: IPTU: R$ 320,00/
- Descrição: Terreno para Venda no Parque dos Pássaros, localizado na cidade de São Bernardo do Campo / SP Ótimo TERRENO com 325m2, bem localizado,  totalmente plano e com sol todos os dias. Vale a pena conhecer Valor do Imóvel R$ 845.000,00, IPTU R$ 320,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.ballistaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411231046007873.jpeg)
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### Sobrado - SO0038

- Referência: SO0038
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Assunção
- Valor: R$ 1.280.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Imagine viver em um espaço onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e praticidade, em uma localização que une tranquilidade e conveniência. Este sobrado no bairro Assunção, em São Bernardo do Campo, é a definição de lar dos sonhos. Com três amplas suítes, você e sua família terão todo o espaço necessário para descansar e desfrutar de momentos de privacidade. As cinco vagas de garagem são ideais para quem possui mais de um carro ou gosta de receber visitas com frequência. O imóvel conta ainda com cinco banheiros bem distribuídos, garantindo que as manhãs sejam mais tranquilas para todos. A área social deste sobrado é simplesmente encantadora. Com duas salas espaçosas, você terá a liberdade de criar ambientes diferenciados para relaxamento e entretenimento. Aproveite o sistema de ar condicionado nos dias mais quentes e desfrute da climatização perfeita em qualquer estação do ano. Os móveis planejados oferecem sofisticação e funcionalidade, tornando o dia a dia muito mais prático. E se o objetivo é relaxar após um longo dia, a área de SPA com hidromassagem será seu refúgio particular dentro do lar. Localizado em frente à praça, este imóvel proporciona uma vista agradável e fácil acesso a uma variedade de comodidades nas proximidades. Você estará a poucos passos de bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados — tudo o que você precisa está ao seu alcance! A segurança também é prioridade aqui: portão eletrônico, interfone, alarme e cerca elétrica garantem proteção completa para sua família. Além disso, o quintal espaçoso é perfeito para momentos ao ar livre ou aquela festa especial com amigos e entes queridos. Este sobrado é mais que uma casa; é um convite para viver bem!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.ballistaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411211858101155.jpeg)
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### Apartamento - AP0067

- Referência: AP0067
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Jardim Olavo Bilac
- Condomínio: Start Joy
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.547,00
- Descrição: 🎉 CHEGOU A SUA CHANCE DE SAIR DO ALUGUEL! 🏠 Apresentamos o Start Joy, o mais novo empreendimento no coração de São Bernardo do Campo! 🎯 Apartamentos, salas e lojas projetados para quem quer viver, trabalhar e investir com qualidade. 💰 Condições que cabem no seu bolso: escolha entre crédito associativo, tabela direta ou SBPE e realize o sonho da casa própria sem complicações! 🌟 Aproveite essa oportunidade única de começar uma nova história em um lugar feito para você. A hora é agora! Garanta já o seu espaço no Start Joy. 📞 Fale conosco e venha conhecer! Terreno: 10.303,96m² Unidades disponíves: 01 dorm. com suíte - aprox. 42m² 02 dorms. sem suíte - aprox. 51m² 02 dorms. com suíte - aprox. 54m² Lazer: Brinquedoteca, Churrasqueira, Cinema, Coworking, Espaço Delivery, Fitness, Mini Mercado, Mirante, Pet Care, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Quadra Poliesportiva, Sala de Descanso, Salão de Festa Infantil, Salão de Festas, Salão de Festas Gourmet, Salão de Festas Juvenil, Salão Jogos, Sauna.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.ballistaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411191453158136.jpeg)
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### Sobrado - SO0037

- Referência: SO0037
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Planalto
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 182,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.428,12/
- Descrição: Este encantador sobrado, localizado no acolhedor bairro Planalto, em São Bernardo do Campo, é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade. Com um projeto inteligente e bem distribuído, o imóvel oferece três dormitórios que garantem espaço de sobra para toda a família. O banheiro é moderno e funcional, atendendo às necessidades do dia a dia com praticidade. A cozinha é um destaque à parte, equipada com móveis planejados que otimizam cada canto e proporcionam um ambiente organizado e elegante para suas refeições diárias. Para quem precisa de um espaço dedicado ao trabalho ou estudos, o escritório integrado é uma vantagem inestimável. O sobrado ainda conta com um quintal aconchegante, ideal para momentos de lazer ao ar livre ou até mesmo para cultivar seu próprio jardim. Com duas vagas de garagem, você terá sempre espaço garantido para estacionar seus veículos com segurança. Além disso, sua localização é estratégica: próximo à EMEB Prof. José Getúlio Escobar Bueno e cercado por conveniências como bares, restaurantes, farmácias e supermercados, tudo para tornar seu cotidiano mais prático. Por R$ 650.000,00, este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento em qualidade de vida. Não perca a chance de viver em um lugar que combina tranquilidade e acessibilidade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.ballistaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411031359561109.jpeg)
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### Casa - CA0014

- Referência: CA0014
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Nova Gerty
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 139,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.676,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Nova Gerty, localizado na cidade de São Caetano do Sul / SP. Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala. Área Construída com 139,00 m², Área do Terreno com 220,42 m². Valor do Imóvel R$ 650.000,00. Características: Portão Eletrônico, Quintal. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.ballistaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411020117022674.jpeg)
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### Apartamento - AP0066

- Referência: AP0066
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Rudge Ramos
- Valor: R$ 435.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.388,00
- Taxas: Condomínio: R$ 710,10 | IPTU: R$ 74,16/
- Descrição: Descubra a experiência de viver em um verdadeiro lar no coração de Rudge Ramos, São Bernardo do Campo. Este encantador apartamento oferece 90m² de puro conforto e praticidade, ideal para famílias que buscam um espaço acolhedor sem abrir mão da conveniência urbana. Com três dormitórios, incluindo uma suíte privativa, você terá todo o espaço necessário para criar memórias inesquecíveis com seus entes queridos. A sala espaçosa é perfeita para momentos relaxantes ou para receber amigos e familiares com estilo e conforto. A cozinha integrada é um convite para explorar suas habilidades culinárias enquanto interage com os convidados. Além disso, o imóvel conta com uma vaga de garagem, garantindo sua tranquilidade e segurança ao estacionar. O condomínio é tranquilo e bem estruturado, oferecendo portão eletrônico e interfone para maior comodidade. Localizado próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, este apartamento coloca tudo que você precisa ao seu alcance. Aproveite essa oportunidade única de viver em uma das regiões mais valorizadas da cidade, onde conforto e praticidade se encontram em perfeita harmonia!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.ballistaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409272057431458.jpeg)
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### Sobrado - SO0033

- Referência: SO0033
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim Santo Antonio
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 342,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Quintal
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 2.625,86/
- Descrição: Excelente sobrado em rua tranquila e bem localizada no Jardim Santo Antonio. Imóvel super conservado contendo: - ampla sala de estar com sala de jantar ao lado; - maravilhosa e gigantesca copa/cozinha com móveis planejados; - 04 dormitórios, sendo um deles suíte master com terraço e um spa fantástico!  - 02 banheiros sociais (além do banheiro da suíte mais o banheiro na garagem, somando 4 banheiros no total); - entrada principal e entrada pela cozinha; - excelente garagem com vaga para 6 carros, espaço com churrasqueira, banheiro e amplos armários; - porão espaçoso para guardar seus objetos de pouco uso; - área descoberta nos fundos do imóvel; - um dos quartos com porta balcão para acesso à varanda privativa e corredor lateral; Se você está procurando um imóvel com essas característica, vale muito a pena agendar uma visita!!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.ballistaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407231018483243.jpg)
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### Sobrado - SO0032

- Referência: SO0032
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Jardim Palermo / Nova Petrópolis
- Valor: R$ 770.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 252,28 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 2.398,32/
- Descrição: ⭐ ÓTIMO Sobrado no Jardim Palermo, Bairro Nova Petrópolis em São Bernardo do Campo! ➡ Bairro Nova Petrópolis; ➡ 252 metros área construída;  🏙 Localização privilegiada (perto de Mercados, Açougues, Farmácias, Escolas, Hortifruti, Shopping, etc); ✅ 3 suítes; ✅ Sala de estar integrada com sala de lareira; ✅ Sala de TV integrada com jardim; ✅ Sala de jantar com jardim de inverno, despensa e cozinha; ✅Lavanderia e depósito; ✅ 2 vagas de garagem; ✅ Documentação regularizada!  
- Observações: * Aceita financiamento e FGTS; * Avalia veículo como forma de pagamento;
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0065

- Referência: AP0065
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Assunção
- Valor: R$ 318.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.482,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 960,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao aconchegante apartamento à venda no EDIFÍCIO MILENIUM, localizado no charmoso bairro Assunção, em São Bernardo do Campo / SP. Este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. Com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, este apartamento é ideal para casais jovens, famílias pequenas ou até mesmo para quem deseja investir em um imóvel aconchegante. Ao entrar neste encantador apartamento, você será recebido por uma sala aconchegante, perfeita para reunir amigos e familiares. Com uma área privativa de 58,00 m², este imóvel oferece um ambiente acolhedor e com móveis planejados, trazendo praticidade e elegância para o seu dia a dia. A cozinha e a área de serviço são espaçosas e funcionais, tornando as tarefas domésticas mais simples e organizadas. Além disso, o EDIFÍCIO MILENIUM está estrategicamente localizado próximo a diversos pontos de interesse, como bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, proporcionando facilidades e comodidades para os moradores. Com um valor de R$ 318.000,00, IPTU anual de R$ 960,00 e condomínio no valor de R$ 400,00, este imóvel é uma oportunidade única para quem busca um lar aconchegante e bem localizado. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que este apartamento tem a oferecer!
**Imagens:**

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### Sobrado - SO0031

- Referência: SO0031
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Pires
- Valor: R$ 740.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 122,26 m²
  - Área total: 124,22 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 460,92/
- Descrição: Seja bem-vindo ao aconchegante sobrado localizado no bairro Vila Pires, em Santo André/SP. Este imóvel encantador está pronto para receber você e sua família com todo o conforto e comodidade que vocês merecem. Com uma área total de 124,22 m² e área privativa de 122,26 m², este sobrado conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem e 2 salas, perfeito para a sua rotina diária. Ao entrar neste lar, você será recebido por um ambiente aconchegante e acolhedor, com móveis planejados que agregam charme e praticidade aos cômodos. Além disso, o sobrado conta com portão eletrônico, proporcionando mais segurança e tranquilidade para você e sua família. A proximidade com diversos pontos de interesse, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, torna este imóvel ainda mais especial, facilitando o seu dia a dia e oferecendo diversas opções de lazer e conveniência. Não perca a oportunidade de adquirir este incrível sobrado por apenas R$ 740.000,00, com IPTU de R$ 460,92. Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com cada detalhe deste imóvel que está pronto para ser o seu novo lar. Aconchego, conforto e praticidade esperam por você nesta charmosa residência na Vila Pires.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.ballistaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240506121034914.jpg)
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### Apartamento - AP0062

- Referência: AP0062
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Assunção
- Valor: R$ 250.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,62 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.892,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 677,64/
- Descrição: Apartamento para Venda, CONDOMINIO DOS CONTINENTES no bairro Assunção, localizado na cidade de São Bernardo do Campo / SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, aceita permuta. Área Privativa de 47,62 m², Área do Terreno com 62,58 m². Valor do Imóvel R$ 250.000,00, IPTU R$ 677,64, Valor do Condomínio R$ 350,00, VR IPTU ANUAL. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
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### Prédio - PR0001

- Referência: PR0001
- Tipo: Prédio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 4.300.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 11
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 546,54 m²
  - Área total: 546,54 m²
  - Área do terreno: 546,54 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.020,90/
- Descrição: Prédio à venda em São Bernardo do Campo, com 546,54 m², ideal para fins comerciais e residenciais. São 5 pavimentos, sendo 3 dedicados a um salão de beleza completo e 2 andares residenciais com 4 dormitórios (1 suíte). Mobiliado, com ar condicionado, elevador, garagem para 4 carros, próximo ao Hospital IFOR. Perfeito para quem busca praticidade e conforto em um único lugar, com salas equipadas, recepção, cozinha e área gourmet com churrasqueira. Oportunidade de investimento em um dos melhores bairros da cidade.
**Imagens:**

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### Sobrado - SO0030

- Referência: SO0030
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 950.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 230,63 m²
  - Área do terreno: 230,63 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 2.864,16/
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de São Bernardo do Campo / SP, ponto de referência JARDIM MARIA CECÍLIA. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 5 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas, aceita permuta por imóvel em SBC de menor valor. Área Privativa de 230,63 m², Área Construída com 230,63 m², Área do Terreno com 126,00 m². Sala com piso em porcelanato polído, escadas em mármore preto. Cozinha com cerâmica e dependências diversas em cerâmica. Na suíte, sendo master, hidromassagem. Dormitórios com varanda. Dormitório de empregada com banheiro. Valor do Imóvel R$ 950.000,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, gás encanado - Quintal com churrasqueira a carvão. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. OBS: Proprietário permuta por imóvel de menor valor, (Apartamento ou casa) em São Bernardo do Campo.  
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- ![Imagem 9](https://www.ballistaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240218102313519.jpg)
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### Apartamento Garden - AP0059

- Referência: AP0059
- Tipo: Apartamento Garden
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Vila Euclides
- Valor: R$ 674.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 107,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 7.327,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Descubra o seu novo lar no RESIDENCIAL GREEN LINE, um encantador apartamento garden localizado no coração da Vila Euclides, em São Bernardo do Campo. Este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com uma área total de 300 m² e 107 m² de área privativa, este espaçoso apartamento oferece um ambiente acolhedor com três dormitórios bem distribuídos, sendo uma suíte que proporciona privacidade e conforto. A sala ampla é ideal para receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar após um dia agitado. Além disso, o imóvel conta com dois banheiros modernos e duas vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade para sua família. O condomínio possui portão eletrônico, aumentando ainda mais a sua tranquilidade. E tem mais: você pode financiar a compra deste sonho por apenas R$ 674.000,00, com um condomínio acessível de R$ 500,00 mensais. Não perca essa oportunidade única de morar em um local privilegiado que combina espaço, segurança e conforto. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer o seu futuro lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.ballistaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240212110618507.jpg)
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### Cobertura - AP0058

- Referência: AP0058
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Vila Euclides
- Valor: R$ 945.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Descubra o seu novo lar na exclusiva cobertura do Residencial Green Line, localizada no charmoso bairro Vila Euclides, em São Bernardo do Campo. Este imóvel é perfeito para quem busca conforto e sofisticação! Com 3 dormitórios amplos, incluindo uma suíte master que oferece privacidade e tranquilidade, você terá espaço de sobra para toda a família. Além disso, são 3 banheiros modernos e bem equipados. A sala espaçosa é ideal para receber amigos e familiares em momentos inesquecíveis. O imóvel conta com uma área total de 300 m² e área privativa de 150 m², garantindo espaço e liberdade para viver como sempre sonhou. Para sua comodidade, a cobertura dispõe de 2 vagas de garagem e um portão eletrônico para maior segurança. A cozinha e a área de serviço são práticas e funcionais, atendendo todas as suas necessidades diárias. Localizado próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. E o melhor: este imóvel está disponível por R$ 945.000,00 e aceita financiamento! Não perca essa oportunidade única de morar em um local privilegiado com todo o conforto que você merece. Agende já uma visita e venha conhecer o seu futuro lar!
**Imagens:**

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### Cobertura - AP0057

- Referência: AP0057
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Vila Euclides
- Valor: R$ 976.500
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 155,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Descubra o conforto e a elegância desta incrível cobertura à venda no Residencial Green Line, situada na charmosa Vila Euclides, em São Bernardo do Campo/SP. Com 300m² de área total e 155m² de área privativa, este imóvel oferece um espaço amplo e bem distribuído para você e sua família. São 3 dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, perfeitos para acomodar todos com muito conforto. A cobertura conta ainda com 3 banheiros modernos e duas vagas de garagem, garantindo praticidade no dia a dia. A sala espaçosa é ideal para momentos de lazer e convivência. O condomínio dispõe de portão eletrônico, oferecendo segurança e tranquilidade aos moradores. A cozinha ampla e a área de serviço completam as comodidades deste lar especial. Localizado próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, você terá tudo que precisa ao seu alcance. E o melhor: este imóvel aceita financiamento! Com um valor atrativo de R$ 976.500,00 e condomínio acessível de R$ 500,00 mensais, esta é a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida em um dos melhores bairros da cidade. Não perca tempo e venha conhecer o seu novo lar!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0056

- Referência: AP0056
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Vila Euclides
- Valor: R$ 375.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 53,50 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.252,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 104,00/
- Descrição: Você já imaginou morar em um lugar que une conforto, praticidade e uma localização estratégica? Este é o apartamento dos seus sonhos no Residencial Green Line, situado no charmoso bairro Vila Euclides, em São Bernardo do Campo. Com 53,50 m² de área privativa, este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver bem. São 2 dormitórios, sendo uma suíte aconchegante, além de 2 banheiros modernos e uma sala espaçosa para relaxar ou receber amigos. A cozinha planejada é um convite para preparar deliciosas refeições e a área de serviço complementa a funcionalidade do ambiente. E tem mais! Já vem com móveis planejados e piso de alta qualidade. O condomínio é seguro e conta com portão eletrônico, garantindo tranquilidade para você e sua família. Além disso, está próximo a bares e restaurantes badalados, escolas renomadas, farmácias e supermercados – tudo ao seu alcance sem abrir mão da comodidade. E por apenas R$ 375.000,00 com um valor de condomínio acessível de R$ 230,00 mensais, você pode adquirir esse imóvel incrível que ainda aceita financiamento! Não perca essa oportunidade única de viver com qualidade de vida em um dos melhores bairros da cidade. Agende já sua visita e venha se encantar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.ballistaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240209165041665.jpg)
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### Apartamento - AP0055

- Referência: AP0055
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Casa Branca
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,00 m²
- Descrição: Área 68 a 83m² Estágio em obras Dormitórios 2 a 3 Suítes 1 Banheiros 2 Vagas 1 a 2 Sobre o imóvel - *Peça o book completo através do WhatsApp* Sofisticação, lazer, conforto e qualidade de vida, tudo em um só lugar, O Sophistic Casa Branca, com excelente localização com o melhor custo benefício da região. Instalações do condomínio Academia de ginástica Brinquedoteca Cinema Espaço gourmet Fitness Lavanderia Pet care Piscina adulto descoberta Piscina infantil descoberta Nas proximidades do imóvel Gastronomia Leandro's Bar E Restaurante 126m Restaurante E Pizzaria San Lorenzo 283m A Pança Que Ti Balança Restaurante 325m Restaurante Maria Zegaib 393m Restaurante Marina 394m Educação Colégio Central Casa Branca 401m Escola Gradual 463m Cip Colégio Integrado Paulista 532m Colégio Objetivo 533m Escola Nacional De Teatro E N T 554 Saúde e Bem-estar Casa Da Fórmulas Farmácia De Manipulac 433m Drogaria E Perfumaria General Glicério 507m Central Fórmulas Farmácia De Manipulação Ltda. 534m Central Fórmulas Farmácia Manipulação 534m Central Fórmulas Farmácia De Manipulação E Homeopatia 535m Lazer Museu De Santo André 583m
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0054

- Referência: AP0054
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Alzira
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 56,00 m²
- Descrição: Área 56 a 57m² Estágio - Em obras Dormitórios 1 a 2 Suítes 1 a 2 Banheiros 3 a 4 Vagas 1 ou 2 Sobre o imóvel *Peça o book completo através do WhatsApp* Lançamento com localização privilegiada. Lazer completo. Aptos com 01 ou 02 suites e Lavabo. Instalações do condomínio Churrasqueira Espaço gourmet Home office Piscina adulto descoberta Piscina infantil descoberta Playground Quadra de areia Salão de festas Nas proximidades do imóvel Gastronomia Al Kalib Pizzaria 176m Pizzaria Villa Romana 317m A B C Pizzaria 453m Pizzaria Praça Assunção 617m Pizzaria Assunção 617m Educação Colégio Brasil E Jardim Escola Mamãe Margarida 236m Colégio Caminhar 459m Cantinho Da Ternura Escola Infantil E Colégio Assunção 459m Cia Do No De Teatro 696m Escola De Ballet Ruslan 869m Saúde e Bem-estar Farmácia Scotti E Pádua 237m V F Franqueadora De Farmácia E Manipulação 370m Aquarela Escola De Natação 727m Academia Harmonia 727m Vitaly Farmácia De Manipulação 823m Lazer Parque Antônio Flaquer-ipiranguinha 600m Parque Central 788m
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0053

- Referência: AP0053
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Assunção
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 117,00 m²
- Descrição: Área 117m² Estágio Estrutura Dormitórios 3 Suítes 3 Banheiros 3 Vagas2 a 3 Sobre o imóvel *Peça o book completo através do WhatsApp* Venha Hoje conhecer o 03 suítes mais moderno da região. Na Localização mais cobiçada de Santo André. 2 e 3 vagas c/ lazer completo. Apenas 3 minutos a pé do Shopping ABC e 900m do Parque Central. Instalações do condomínio Brinquedoteca Churrasqueira Espaço gourmet Fitness Hall Home office Horta Lounge Pet care Piscina adulto descoberta Piscina infantil descoberta Playground Praça Quadra Poliesportiva Redário Salão de festas Salão de jogos Sauna Nas proximidades do imóvel Educação Colégio Moriah 59m Escola Follow Me Inglês Individual 367m Faculdade Pentágono 404m Colégio Pentágono Unidade Centro 404m Colégio Pentágono 404m Gastronomia Pizzaria Tradição 210m Lanchonete E Restaurante Novo Império 233m Livorno - Shopping Abc 292m Pizza Hut - Shopping Abc 292m Spedini Restaurante 293m Saúde e Bem-estar Oftalmologia Do Hospital Brasil 104m Academia Geração Fitness 188m Hospital Brasil 287m Hospital Municipal Santo André 353m A Terapeutika Farmácia Manipulação Fytocosmetica Dermat 367m Lazer Parque Central 514m
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0052

- Referência: AP0052
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Rudge Ramos
- Valor: R$ 424.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7,00
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00
- Descrição: Área 50, 56 ou 58m²   Estágio: PRONTO PARA MORAR   Dormitórios 2   Banheiros 1   Vagas 1 Sobre o imóvel *Peça o book completo através do WhatsApp* Sofisticação, lazer, conforto e qualidade de vida, tudo em um só lugar, Urban Life Residencial São Bernardo do Campo. Próximo à Via Anchieta, com excelente localização em São Bernardo e o melhor custo benefício da região.   Instalações do condomínio   Academia de ginástica   Brinquedoteca   Car wash   Cinema   Espaço gourmet   Fitness   Lavanderia   Pet care   Piscina adulto descoberta   Piscina infantil descoberta   Nas proximidades do imóvel   Educação Colégio São Carlos188m Escola Educação Infantil Alternativa296m Colégio Harmonia572m Colégio Stagio756m Colégio Stagio770 Gastronomia Bambu 2000 Restaurante E Eventos338m Praça Itália Restaurante E Lanchonete Lt415m Império Da Gula Restaurante E Pizzaria600m Pizzaria F & M750m Semolini E Bertola Restaurante770m Saúde e Bem-estar Drogaria Mello Paiva326m Drogaria Estação Rudge Ramos327m Templo Seven Star Academia350m Drogaria Bueno Brandão417m Extra - Drogaria - Anchieta623m Mercados Eudes Andrade Fontes Pizzaria
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.ballistaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240202140638186.jpg)
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### Apartamento - AP0051

- Referência: AP0051
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Jardim do Mar
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 59,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Área 59 a 65m² Estágio - Não iniciada Dormitórios Suítes 1 Banheiros 2 Vagas 1 Sobre o imóvel *Peça o book completo através do WhatsApp* More no Melhor Bairro de SBC e Viva em um cenario exuberante. O Equilibrio perfeito entre o agito da cidade e o relaxamento de um refugio. Instalações do condomínio Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Coworking Fitness Pet Place Pet care Playground Quadra de areia Salão de festas Salão de jogos Nas proximidades do imóvel Mobilidade Ponto De Táxi Hospital São Bernardo 617m Gastronomia Domino Pizzaria 49m Piatchere Pizzaria 106m Pizzaria Piatchere 114m Bar Restaurante Jinsey 230m Cantinho Amigo Restaurante E Lanchonete 249m Educação Usina Brasil Escola De Música 101m Escola Infantil Scalenus 159m Universidade Metodista 330m Faculdade De Direito De Sao Bernardo Do Campo 333m Colégio Faculdade Anchieta 344m Saúde e Bem-estar Special Fórmulas Farmácia De Manipulação 448m Farmais - Golden Square Shopping - Jardim Do Mar 452m Fórmula Academia - Golden Square Shopping - Jardim Do Mar 522m Hospital São Bernardo 595m Hospital Santa Helena Assistência Médica Sb Do Campo 605m Mercados Laticínios E Pizzaria Bonna Pizza 391m
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.ballistaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240202132804426.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.ballistaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240202132803855.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.ballistaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240202132805409.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.ballistaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240202132806276.jpg)
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### Apartamento - AP0050

- Referência: AP0050
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Planalto
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 61,00 m²
- Descrição: Área 61 a 117m² Estágio - Em obras Dormitórios 2 a 3 Suítes 1 Banheiros 3 Vagas 1 ou 2 Sobre o imóvel *Peça o book completo através do WhatsApp* Um Novo Conceito de morar em SBC. O Complexo Residencial c/ Shopping que vai mudar a Cidade. Você com Toda a diversão a distância de um elevador. Venha Conhecer! Ao lado da av Anchieta. Complexo Residencial – Shopping e apartamentos com lazer completo! Instalações do condomínio Brinquedoteca Churrasqueira Deck Fitness Piscina adulto descoberta Piscina infantil descoberta Playground Praça Quadra Poliesportiva Salão de festas Nas proximidades do imóvel   Educação Associação Pais Mestres Escola Municipal Educação Bas 103m Gastronomia Pizzaria Dio Santo 738m Alta Restaurante 775m Goyoo Restaurante 808m Restaurante Capitão 883m N R Moreira Pizzaria 907m Saúde e Bem-estar Hospital Lacan 720m Drogaria Calux 854m Farmácia De Manipulação Ideal 999m Mercados Hortifrutti Dom Jaime
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.ballistaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240202131456170.jpg)
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### Apartamento - AP0049

- Referência: AP0049
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Centro
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 127,00 m²
- Descrição: Área 127m² Estágio Não iniciada Dormitórios 3 Suítes 3 Banheiros 4 Vagas 2 Sobre o imóvel *Peça o book completo através do WhatsApp* Alto Padrão. 03 Suites c/ Lavabo, Elevador Privativo, Deposito e Lazer completo. Instalações do condomínio Brinquedoteca Churrasqueira Deck Fitness Pet care Piscina descoberta Piscina infantil descoberta Playground Salão de festas Salão de jogos Saun Nas proximidades do imóvel Mobilidade Estação Bijou 559m Gastronomia Restaurante Chosile 135m T Boné Bar E Restaurante 157m     Educação Faculdade Pentágono 247m Colégio Pentágono Unidade Centro 247m Colégio Pentágono 247m Convivendo Escola Infantil 409m Escola De Música Sonare 422m     Saúde e Bem-estar Hospital Brasil 196m Academia Tai Chi Yoga Kung Fu 325m Bio Fit Academia 334m Central Fórmulas Farmácia De Manipulação 356m Academia Geração Fitness 359m
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.ballistaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024020213053192.jpg)
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### Apartamento - AP0048

- Referência: AP0048
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Gilda
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 82,00 m²
- Descrição: Área 82 a 234m² Estágio Fundação Dormitórios 2 a 4 Suítes 1 a 3 Banheiros 1 a 4 Vagas 2 a 3 Sobre o imóvel *Peça o book completo através do WhatsApp* Exclusividade defini o The Address, projeto com 2 torres em um terreno de 4.973m², com opções de plantas de 4 dorms (2 suites) , 3 dormitórios com suítes ou 3 dorms (1 suíte), para a comodidade e praticidade que a sua família merece! Projeto com lazer completo inclui duas churrasqueiras com forno para pizza, espaço gourmet, piscinas adulto (com deck molhado) e infantil, salão de festas e muito mais. Na melhor localização de Santo Andre, entre o parque central e o shopping ABC cercado de comércios, bares, hospitais, serviços e lazer. Entre as principais vias de acesso que liga a São Paulo, próximo à avenida Pereira Barreto e a Av Portugal. Venha conhecer e se encantar com esse projeto maravilhoso. Instalações do condomínio Brinquedoteca Churrasqueira Deck Espaço gourmet Fitness Forno para pizza Piscina adulto descoberta Piscina infantil descoberta Playground Quadra Poliesportiva Salão de festas Salão de jogos Sauna Nas proximidades do imóvel   Educação Escola Aprendiz 87m Escola Magistral 480m Colégio Batista Kids 532m Colégio Objetivo 592m Cip-colegio Integrado Paulista 592m Gastronomia Lorena Pizzaria 266m Lanchonete E Restaurante Jair 286m Saúde e Bem-estar Stil Escola De Natacao E Ginastica 176m Pró Pharmacos Farmácia 275m Pro Fharmacos Farmácia 275m Manipule Farmacia De Manipulação 293m Curves Academia 389m     Lazer Shopping Abc 645m Parque Central 792m
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.ballistaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024020212561937.jpg)
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### Apartamento - AP0047

- Referência: AP0047
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 127,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Área 128 a 164m² Estágio Não iniciada Dormitórios 2 a 3 Suítes 2 a 3 Banheiros 3 Vagas 3 Sobre o imóvel *Peça o book completo através do WhatsApp* More a uma quadra do Parque Celso Daniel, na quadra mais nobre do Jardim. Instalações do condomínio Brinquedoteca Churrasqueira Fitness Pet Place Pet care Piscina Piscina infantil descoberta Playground Quadra Nas proximidades do imóvel: Gastronomia Bossa Quality Show Bar Restaurante 47m Rio Maior Restaurante 50m Educação Edukids Escola De Educação Infantil E Bercario 108m Jean Piaget Jardim Escola De Educação Infantil E Berçario Ltda 25 Saúde e Bem-estar Hospital Doutor Aldofo Bezerra De Menezes 59m Italy Academia 81m Lazer Parque Prefeito Celso Daniel 439m
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.ballistaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024020212453319.jpg)
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### Apartamento - AP0046

- Referência: AP0046
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Centro
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 62,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Área 49 a 71m² Estágio Não iniciada Dormitórios 2 ou 3 Suítes 1 Banheiros 1 a 2 Vagas 1 Sobre o imóvel *Peça o book completo através do WhatsApp* Vem ai o maior lançamento de SBC, no ponto mais cobiçado da cidade. O LANDMARK tem diversas opções de Plantas e mais de 40 itens de Lazer. Venha conhecer! Instalações do condomínio Bar Brinquedoteca Churrasqueira Espaço gourmet Fitness Home office Lounge Piscina adulto descoberta Piscina infantil descoberta Playground Portaria Praça Quadra de areia Quadra poliesportiva Salão de festas Nas proximidades do imóvel   Mobilidade Ponto De Táxi Hospital São Bernardo 557m   Gastronomia Pizzaria Piatchere 215m Piatchere Pizzaria 221m Educação Colégio Faculdade Anchieta 308m Faculdade De Medicina Do Abc 331m Usina Brasil Escola De Música 361m Escola Infantil Scalenus 420m Universidade Metodista 479m Saúde e Bem-estar Hospital São Bernardo 555m Hospital E Maternidade Saúde S Bernardo 649m Mercados Laticínios E Pizzaria Bonna Pizza 528m
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.ballistaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240201184037327.jpg)
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### Apartamento - AP0045

- Referência: AP0045
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Assunção
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
- Descrição: Área 85 a 129m² Estágio Não iniciada Dormitórios 2 a 3 Suítes 1 a 3 Banheiros 2 a 4 Vagas 2 a 3 Sobre o imóvel *Peça o book completo através do WhatsApp* Venha conhecer o mais novo lançamento. Surpreenda-se com o requinte e bom gosto. O ponto alto da exclusividade. Com 04 tipos de planta a sua escolha, lazer completo e 2 ou 3 vagas. Instalações do condomínio   Brinquedoteca   Churrasqueira Deck Espaço gourmet Fitness Lounge Piscina adulto descoberta Piscina infantil descoberta Playground Quadra Poliesportiva Quadra de volei Salão de festas Salão de jogos Nas proximidades do imóvel Educação Colégio Caminhar 21m Cantinho Da Ternura Escola Infantil E Colégio Assunção 76m Gastronomia Pizzaria Praça Assunção 178m Pizzaria Assunção 178m Saúde e Bem-estar Farmácia Scotti E Pádua 236m Academia Harmonia 334m Vitaly Farmácia De Manipulação 390m Drogaria Pais Martins 567m Hospital E Maternidade Dr Christóvão Da Gama 624m Lazer Parque Central 352m Parque Antônio Flaquer-ipiranguinha 856m
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.ballistaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240201180215706.jpg)
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### Apartamento - AP0044

- Referência: AP0044
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Valparaíso
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 63,88 m²
- Valor por m²: R$ 8,00
- Descrição: Área  63,88m² Estágio Não iniciada 1Suítes 2 Banheiros 2 Vagas Sobre o imóvel *Peça o book completo através do WhatsApp* Quer mais qualidade de vida e conivio com a natureza? Venha conhecer o seu Novo Apartamento! Vista maravilhosa, lazer completo, 3 e 2 dorms, sendo 01 ou 02 suites e todos apartamentos com 02 vagas. Nas proximidades do imóvel   Educação Colégio Anchieta 76m Colégio Atuals 304m Gastronomia Restaurante Incas 264m Di Parma Pizzaria 295m Saúde e Bem-estar Academia Tênis & Cia 247m Academia Acqua Forma 444m C9 Escola De Futebol 501m Escola De Futebol Space Ball 792m Drogaria Nova Real De Santo André 804m
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0043

- Referência: AP0043
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Campestre
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 74,00 m²
- Descrição: Área 74 a 204m² - Dormitórios 2 a 3 Suítes 1 a 3 Banheiro 2 a 3 Vagas   Instalações do condomínio - *Peça o book completo através do WhatsApp* Bar Brinquedoteca Churrasqueira Deck Espaço gourmet Fitness Hall Home office Massagem   Nas proximidades do imóvel Gastronomia Restaurante Mandacarú 324m Bram Pizzaria 470m Educação Jardim Escola Prontidão 434m Synonym Escola De Idiomas 434m Saúde e Bem-estar Ginásio De Esportes Parque Prefeito Celso Daniel 410m Smart Fit - Grand Plaza Shopping - Jardim 470m Drogaria Maximed Ltda - 470m J M Academia Ginástica 488m Curves Academia 509m
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.ballistaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240201160419687.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.ballistaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240201160418370.jpg)
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### Apartamento - AP0041

- Referência: AP0041
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Assunção
- Valor: R$ 250.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 51,27 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 4.876,00
- Taxas: Condomínio: R$ 347,00 | IPTU: R$ 890,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, CONDOMÍNIO PAULISTA no bairro Assunção, localizado na cidade de São Bernardo do Campo / SP, ponto de referência AO LADO DO PARQUE DOS PÁSSAROS. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, aceita permuta por casa em Itanhaem no litoral sul. Apartamento com piso laminado e parede da sala em gesso 3D Cozinha com piso em cerâmica e azulejo até o teto, bem como a lavanderia. Banheiro com box blindex em L Área Privativa de 51,27 m². Valor do Imóvel R$ 250.000,00, IPTU R$ 890,00, Valor do Condomínio R$ 347,00, IPTU VALOR ANUAL. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola. OBS: Fica um guarda roupa embutido, armários da cozinha e aquecedor a gás.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.ballistaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231204130200530.jpg)
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### Sobrado - SO0029

- Referência: SO0029
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Demarchi
- Valor: R$ 630.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 152,06 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.312,56/
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Demarchi, localizado na cidade de São Bernardo do Campo / SP. Com 2 dormitórios, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala. Área Construída com 152,06 m², Área do Terreno com 125,00 m². Valor do Imóvel R$ 630.000,00, IPTU R$ 1.312,56, IPTU_VALOR_ANUAL. Características: Móveis Planejados - Possui quintal. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.ballistaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231110124728406.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.ballistaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023111012472881.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.ballistaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231110124729255.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.ballistaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023111012472934.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.ballistaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231110124729625.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.ballistaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231110124730958.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.ballistaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231110124727459.jpg)
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### Apartamento - AP0038

- Referência: AP0038
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Diadema
- Bairro: Piraporinha
- Condomínio: CONDOMÍNIO CORES DIADEMA
- Valor: R$ 269.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 43,40 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 714,00
- Taxas: Condomínio: R$ 375,00 | IPTU: R$ 860,64/
- Descrição: Você está em busca de um apartamento dos sonhos para chamar de seu? Então não pode deixar de conhecer essa incrível oportunidade! Localizado no bairro Piraporinha, na cidade de Diadema/SP, o CONDOMÍNIO CORES DIADEMA é o lugar perfeito para você e sua família viverem momentos inesquecíveis. Com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, esse apartamento é ideal para quem busca conforto e praticidade. Além disso, o imóvel conta com uma sala ampla, perfeita para receber amigos e familiares. E o melhor de tudo: está localizado em um condomínio, garantindo a segurança e tranquilidade que você merece. Com uma área privativa de 43,40 m², esse apartamento é perfeito para quem busca um espaço aconchegante e funcional. E o valor do imóvel é simplesmente imperdível: apenas R$ 315.000,00! Além disso, o IPTU anual é de R$ 860,64 e o valor do condomínio é de R$ 248,00. E as vantagens não param por aí! O CONDOMÍNIO CORES DIADEMA está localizado próximo a diversos estabelecimentos, como bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. Tudo o que você precisa estará ao seu alcance, facilitando o seu dia a dia e proporcionando mais comodidade. Não perca essa oportunidade única de adquirir o apartamento dos seus sonhos! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Venha conhecer de perto todos os detalhes desse imóvel encantador. Estamos esperando por você!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0037

- Referência: AP0037
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Paulicéia
- Valor: R$ 400.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 517,00 | IPTU: R$ 102,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Paulicéia, localizado na cidade de São Bernardo do Campo / SP, ponto de referência PERTO DA RUA MMDC. Torre Única - 14 andares - 6 aptos por andar Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem coberta e demarcada, 2 salas, localizado em condomínio. Área Privativa de 55,00 m². Valor do Imóvel R$ 400.000,00, IPTU R$ 102,00, Valor do Condomínio R$ 517,00, VALOT IPTU ANUAL. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, 2º andar, Interfone, Portaria 24h,  Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Sala Comercial - SA0006

- Referência: SA0006
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Baeta Neves
- Valor: R$ 2.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,50 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 770,91 | IPTU: R$ 186,08/
- Descrição: Se você está em busca de uma sala comercial moderna e bem localizada, encontrou o que precisa! Esta incrível sala comercial para locação no CENTRO EMPRESARIAL BAETA NEVES, no bairro Baeta Neves, em São Bernardo do Campo/SP, é perfeita para o seu negócio! Com 54,50 m² de área privativa, a sala oferece um ambiente amplo e arejado, ideal para receber seus clientes com conforto e profissionalismo. A estrutura conta com ar condicionado para garantir um clima agradável durante todo o ano. Além disso, a sala possui uma copa funcional e um banheiro privativo, proporcionando toda a praticidade que você precisa no dia a dia. Para completar, há uma varanda que agrega charme e luminosidade ao espaço. O condomínio é novo e dispõe de duas salas de reunião e um auditório, recursos adicionais que podem ser muito úteis para suas necessidades empresariais. E a localização? Simplesmente perfeita! Próximo ao Shopping Metrópole, você terá fácil acesso a bares e restaurantes, escolas, farmácias e supermercados — tudo para facilitar sua rotina. Com um valor de aluguel de R$ 2.200,00 (pacote total incluindo IPTU e condomínio por R$ 3.156,99), esta sala comercial é uma excelente oportunidade de investimento. Não perca tempo e agende já sua visita!
- Observações: Valor do aluguel: R$ 2.200,00 IPTU mensal: R$ 186,08 Taxa de Condomínio: R$ 770,91 Total mensal: R$ 3.156,99
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### Apartamento - AP0036

- Referência: AP0036
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 800.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 170,62 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 471,71 | IPTU: R$ 2.097,95/
- Descrição: Você está prestes a conhecer o apartamento dos seus sonhos! Localizado no bairro Centro, em São Bernardo do Campo, o Residencial Castanheiras é o lugar perfeito para você e sua família viverem momentos inesquecíveis. Com uma área privativa de 170,62 m², esse imóvel espaçoso e moderno conta com 3 dormitórios, todos suítes, para garantir o máximo de conforto e privacidade. Além disso, o apartamento possui 5 banheiros, perfeito para evitar filas e garantir a praticidade no dia a dia. E se você é daqueles que adora receber amigos e familiares, vai adorar as 2 salas amplas, ideais para criar ambientes aconchegantes e convidativos. E não podemos esquecer das comodidades que o condomínio oferece. Com 4 vagas de garagem, você não precisa se preocupar em encontrar um lugar para estacionar. E para garantir a segurança de todos, o Residencial Castanheiras conta com portão eletrônico, proporcionando tranquilidade e paz de espírito. Além disso, o imóvel já possui móveis planejados, o que facilita a organização e otimiza o espaço. E se você precisa de um cantinho para trabalhar em casa, o escritório é perfeito para você. E a localização não poderia ser melhor! Próximo a Vivo, você estará rodeado de opções de lazer, como bares, restaurantes e supermercados. Além disso, terá fácil acesso a escolas, farmácias e outros serviços essenciais. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel incrível por um valor imperdível. O valor do imóvel é de R$ 800.000,00, com IPTU de R$ 2.097,95 e condomínio no valor de R$ 471,71. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Seu novo lar está te esperando!
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### Apartamento - AP0035

- Referência: AP0035
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 784.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 112,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.052,00 | IPTU: R$ 160,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, ED. RESIDENCIAL SPAZIO NOBILE no bairro Centro, localizado na cidade de São Bernardo do Campo / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, localizado em condomínio. Área Total de 112,00 m². Valor do Imóvel R$ 784.900,00, IPTU R$ 160,00, Valor do Condomínio R$ 1.052,00. Características: Móveis Planejados. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
- Observações: Acabamentos: Piso Laminado, Porcelanato. Características: Móveis Planejados, Aquecimento a gás, Aquecimento Elétrico, Sacada Envidraçada. Lazer: Academia, Churrasqueira, Playground, Salão de Festa, Salão de Jogos.
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### Cobertura - CO0002

- Referência: CO0002
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Vitória
- Valor: R$ 470.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,75 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Esta é uma incrível oportunidade para adquirir uma cobertura espaçosa e moderna no coração da Vila Vitória, em Santo André/SP. Com uma área privativa de 80,75 m², esta cobertura oferece conforto, conveniência e um estilo de vida excepcional. Características do Imóvel: Tipo: Cobertura Dormitórios: 2 (sendo 1 suíte) Banheiros: 3 Vaga de Garagem: 1 Sala: 1 Condomínio: Sim Área Privativa: 80,75 m² Valor do Condomínio: R$ 0,00 Características Especiais: Móveis Planejados, Portão Eletrônico Cômodos: Área de Serviço Cozinha Localização e Proximidades: Esta cobertura está situada no prestigiado Residencial Balsaminas, no bairro Vila Vitória, em Santo André. Além de suas próprias comodidades, você estará próximo a uma variedade de opções: Bares e Restaurantes Escolas Farmácias Supermercados Não perca esta oportunidade única de possuir uma cobertura elegante e bem localizada. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa incrível propriedade.  
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### Casa - CA0010

- Referência: CA0010
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Jordanópolis
- Valor: R$ 730.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 192,17 m²
  - Área do terreno: 192,17 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.798,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.952,52/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jordanópolis, localizado na cidade de São Bernardo do Campo / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Construída com 192,17 m², Área do Terreno com 200,00 m². Valor do Imóvel R$ 730.000,00, IPTU R$ 1.952,52, VR IPTU ANUAL. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
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### Apartamento - AP0033

- Referência: AP0033
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: Olímpico
- Valor: R$ 1.300.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.570,73
- Descrição: Localizado no bairro Olímpico, na cidade de São Caetano do Sul, este elegante apartamento de 3 dormitórios é perfeito para quem busca conforto e sofisticação. Com uma área privativa de 125,00 m², o imóvel conta com 3 suítes, 4 banheiros e 2 vagas de garagem, proporcionando espaço e comodidade para toda a família. O apartamento possui uma bela sala, ideal para receber amigos e familiares, além de uma cozinha espaçosa e funcional, perfeita para preparar deliciosas refeições. Com móveis planejados, o imóvel oferece praticidade e organização em todos os cômodos, além de contar com um escritório, ideal para quem precisa de um espaço reservado para trabalhar ou estudar. Localizado em um condomínio, o imóvel oferece segurança e tranquilidade para os moradores, além de contar com portão eletrônico, facilitando o acesso e garantindo a privacidade dos moradores. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, o apartamento está em uma região privilegiada, com fácil acesso a diversos serviços e comodidades. Com um valor de R$ 1.300.000,00 e IPTU de R$ 1.570,73, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar elegante e bem localizado. Não perca a chance de conhecer esse apartamento e agende já uma visita! Piscina, academia, brinquedoteca, sala para massoterapia, entre outros itens de lazer.
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### Casa - CA0011

- Referência: CA0011
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Leopoldina
- Valor: R$ 700.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 217,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.225,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.127,76/
- Descrição: Se você está em busca de um lar aconchegante para chamar de seu, essa casa na Vila Leopoldina é perfeita para você. Localizada na cidade de Santo André, próximo à CHURRASCARIA ROSA, essa casa encantadora possui 4 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, garantindo espaço e conforto para toda a família. Com uma área construída de 217,00 m² e um terreno de 140,00 m², essa casa oferece um ambiente espaçoso e agradável para você desfrutar de momentos especiais com seus entes queridos. Além disso, conta com 2 vagas de garagem, proporcionando praticidade e segurança para seus veículos. A casa também possui 2 salas, para receber visitas e criar ambientes aconchegantes para relaxar e aproveitar momentos de lazer. E se você está pensando em fazer uma permuta, essa é uma excelente oportunidade, pois o imóvel aceita essa modalidade de negociação. A localização privilegiada dessa casa também é um grande diferencial. Próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance, facilitando o seu dia a dia e proporcionando praticidade em suas atividades diárias. Não perca a chance de adquirir esse imóvel encantador por um valor de R$ 900.000,00. Além disso, o IPTU anual é de R$ 1.127,76, um valor justo para desfrutar de todas as vantagens que essa casa oferece. Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes desse imóvel que pode ser o seu novo lar. Obs: Necessita de pequenos reparos e pintura.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.ballistaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230807125634208.jpg)
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### Sobrado em Condomínio - SO0028

- Referência: SO0028
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Jordanópolis
- Valor: R$ 890.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 229,71 m²
  - Área do terreno: 229,71 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 848,00 | IPTU: R$ 2.870,40/
- Descrição: Apresentamos a você uma oportunidade única de adquirir um elegante sobrado no prestigiado Condomínio Residencial Jardins, localizado no bairro Jordanópolis, em São Bernardo do Campo/SP. Este imóvel é o refúgio perfeito para quem busca conforto e sofisticação. Com uma área privativa de 229,71 m² e um terreno de 194,66 m², esta residência oferece espaços amplos e bem distribuídos. São três dormitórios, sendo uma suíte aconchegante para momentos de descanso absoluto, quatro banheiros modernos e duas salas acolhedoras que garantem o ambiente ideal para receber amigos e familiares. A cozinha equipada com móveis planejados proporciona praticidade no dia a dia. Além disso, o imóvel conta com ar condicionado para seu total conforto e portão eletrônico que assegura sua segurança. Garanta a comodidade de duas vagas de garagem exclusivas e aproveite as facilidades do condomínio que inclui proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. Este sobrado também dispõe de área de serviço funcional e um escritório perfeito para quem trabalha em home office ou precisa de um espaço tranquilo para estudos. Com valor atrativo de R$ 890.000,00 e possibilidade de financiamento, este imóvel é a escolha certa para quem deseja investir em qualidade de vida sem abrir mão da elegância. Não perca tempo! Agende já sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os encantos deste magnífico sobrado!
**Imagens:**

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### Casa - CA0009

- Referência: CA0009
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Rudge Ramos
- Valor: R$ 1.800.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 260,84 m²
  - Área do terreno: 260,84 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Valor por m²: R$ 4.983,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.669,68/
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma casa dos sonhos, onde o conforto e a elegância se encontram em cada detalhe. Localizado no bairro Rudge Ramos, na encantadora cidade de São Bernardo do Campo, este imóvel é perfeito para quem busca um lar espaçoso e cheio de personalidade. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, essa casa oferece todo o espaço necessário para acomodar sua família com conforto e privacidade. Além disso, possui 3 banheiros, garantindo praticidade e comodidade para todos os moradores. E para aqueles que valorizam a praticidade, o imóvel conta com 4 vagas de garagem, garantindo que você e seus convidados nunca terão problemas para estacionar. Ao entrar nessa casa, você será recebido por duas salas amplas e bem iluminadas, perfeitas para receber amigos e familiares em momentos especiais. Além disso, o imóvel conta com móveis planejados, que trazem um toque de sofisticação e organização para todos os ambientes. A área construída de 260,84 m² e a área do terreno de 360,00 m² garantem que você terá espaço de sobra para viver momentos inesquecíveis. E se você está em busca de um imóvel que aceite permuta, esta é a oportunidade perfeita para realizar o seu sonho. Não perca a chance de viver em um apartamento que une conforto, elegância e praticidade. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com todos os detalhes deste imóvel incrível. Seu novo lar está esperando por você! Piscina de 9,50 x 3,50 - Bar - Churrasqueira - São de festa - Jardim - Sala de estar com lareira OBS: Aguns pontos necessitam de reforma e pintura. (ABERTO A PROPOSTAS)  
**Imagens:**

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### Sobrado - SO0027

- Referência: SO0027
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Anchieta
- Valor: R$ 995.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 261,69 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Escola
- Taxas: IPTU: R$ 2.843,64/
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Anchieta, localizado na cidade de São Bernardo do Campo / SP. Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 5 banheiros, 5 vagas de garagem, 1 sala. Área Construída com 261,69 m², Área do Terreno com 158,93 m². Valor do Imóvel R$ 995.000,00, IPTU R$ 2.843,64, VR IPTU ANUAL. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório. Proximidades: Escola.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0031

- Referência: AP0031
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: VILA DAS MERCÊS
- Valor: R$ 435.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 52,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 270,00 | IPTU: R$ 30,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, RESIDENCIAL IPIRANGA no bairro VILA DAS MERCÊS, localizado na cidade de São Paulo / SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 sala, localizado em condomínio. Área Privativa de 52,00 m². Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Sobrado - SO0025

- Referência: SO0025
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Alves Dias
- Valor: R$ 850.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 194,54 m²
  - Área do terreno: 194,54 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.382,52/
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Alves Dias, localizado na cidade de São Bernardo do Campo / SP. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 3 salas, encontra-se mobiliado, aceita permuta. Área Construída com 194,54 m², Área do Terreno com 121,87 m². Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Sobrado possui geração parcial de energia elétrica própria, com sistema de energia solar fotovoltaica. Possui interfone, cameras de vigilância, gás encanado, lavanderia coletiva  churrasqueira. Entre em contato para saber porque pode ser excelente opção para investidores.  
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### Apartamento - AP0029

- Referência: AP0029
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim Alvorada
- Valor: R$ 294.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 800,00
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00
- Descrição: São 4 (Quatro) U N I D A D E S - D I S P O N Í V E I S  - OBS: FOTOS DA UNIDADE COBERTURA - FRENTE Apresentamos uma oportunidade única para investidores e aqueles que procuram um imóvel novo com todas as comodidades necessárias. Confira os detalhes deste empreendimento: 🏢4 Apartamentos Tipo Padrão - 2 Dormitórios: Apartamentos modernos, perfeitos para acomodar sua família. Cada unidade oferece sala de estar, cozinha, 2 banheiros, lavanderia e garagem coberta e demarcada. ( A partir de R$ 287.000,00) 🏢4 Apartamentos Tipo Cobertura - 2 Dormitórios: Unidades exclusivas com uma vista privilegiada. Cada cobertura possui acesso privativo, sala de estar, cozinha, 2 banheiros, lavanderia, garagem coberta e demarcada, além de um amplo terraço para desfrutar momentos especiais.( A partir de R$ 382.000,00) TIPO COBERTURA:  86m² = R$ 408.000,00 - fundo 84m² = R$ 418.000,00 - frente para rua 80m² = R$ 399.000,00 - fundo <<<<<<<<<<<<<>>>>>>>>>>>>>>> TIPO PADRÃO: 40m² = R$ 294.000,00 fundo ⭐ Previsão de Condomínio: A taxa de condomínio está prevista em apenas R$ 150,00, proporcionando um excelente custo-benefício aos moradores. 🏢 Comodidades do Condomínio: O condomínio oferece elevador, tomada para recarga de veículo elétrico e acesso privativo às coberturas. Tudo pensado para proporcionar comodidade, segurança e praticidade aos moradores. 🏠 Estuda Propostas de Permutas por Bens Imóveis: O proprietário está aberto a discutir a possibilidade de permutas por outros bens imóveis. Entre em contato para mais informações sobre essa opção. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel novo, com excelente infraestrutura e comodidades. Agende uma visita agora mesmo e aproveite para fazer uma proposta! Entre em contato para mais informações: Nossa equipe de corretores está à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas. Aproveite essa chance de garantir um imóvel moderno e confortável para você e sua família!
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### Apartamento - AP0028

- Referência: AP0028
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Independência
- Valor: R$ 500.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 630,00 | IPTU: R$ 152,00/
- Descrição: Atenção, investidores e famílias em busca do lugar perfeito para chamar de lar! Apresentamos um incrível apartamento com uma série de comodidades e localização privilegiada. Confira os detalhes: 🛏️ 2 Dormitórios + 1 Suíte: Quartos amplos e aconchegantes, proporcionando conforto e privacidade. A suíte é perfeita para momentos de relaxamento. 🚽 2 Banheiros: Comodidade adicional para atender às necessidades da família e de visitantes. 🛋️ Sala de Estar: Um espaço acolhedor para reunir amigos e familiares. 🧺 Lavanderia: Um local prático e funcional para a organização das roupas. 🌳 Sacada Ampla: Desfrute de uma área ao ar livre para momentos relaxantes e apreciação da paisagem. 🚗 1 Vaga de Garagem Coberta e Demarcada: Proteção e conveniência para estacionar seu veículo. 🏢 Condomínio: Uma variedade de comodidades para o seu conforto e lazer, incluindo gás encanado, lavanderia coletiva, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, piscina adulto e infantil, piscina aquecida, playground e quadra poliesportiva. 🏙️ Proximidades: A localização privilegiada do imóvel oferece fácil acesso a academias, bancos, escolas, farmácias, lotéricas, padarias, parques/praças, salões de beleza, mercados, restaurantes e pontos de ônibus próximos. Tudo o que você precisa ao alcance de poucos minutos. 💰 Preço: Entre em contato para obter informações sobre o valor do imóvel. Não deixe passar essa oportunidade! Agende agora mesmo uma visita e tenha a chance de adquirir um apartamento moderno, com todas as comodidades e próximo a diversas facilidades.Entre em contato para mais informações: Nossa equipe está pronta para ajudar e esclarecer qualquer dúvida que você possa ter. Aproveite essa chance de encontrar o lar perfeito para você e sua família!
**Imagens:**

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### Sobrado - SO0022

- Referência: SO0022
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Assunção
- Valor: R$ 1.250.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 180,10 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.997,88/
- Descrição: Sobrado construído a 8 anos, com 3 suítes todas com ar condicionado, 3 banheiros e 1 lavabo, varanda em duas da suítes ( da frente e dos fundos).Garagem para 4 carros, Área Gourmet e Lavanderia e sótão. Casa com sistema de vigilância por câmeras e alarme. Aquecimento solar nos chuveiros e torneiras dos banheiros e cozinha. Piso vinílico nas salas de estar e jantar, corredores e suítes. Sala de estar: Rack, mesa de centro e 1 mesa de canto. Cozinha: Armários planejados, cooktop e lava-louças. Lavanderia: Dois armários e uma lavadora de pressão. Área Gourmet: Churrasqueira a carvão. Equipada com 2 mesas, 4 cadeiras e 3 bancos de madeira maciça. Suíte Master: Armários planejados, cama box king size, 2 criados mudos e banheiro com chuveiro elétrico e aquecimento solar  Suite 2: Cama box casal, banheiro com chuveiro elétrico e aquecimento solar  Suite 3: Cama box queen size, banheiro com chuveiro elétrico e aquecimento solar  Sótão, com toda extensão do telhado e escada retrátil embutida
**Imagens:**

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### Sobrado - SO0021

- Referência: SO0021
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Dos Casa
- Valor: R$ 1.000.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 181,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 2.132,52/
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Dos Casa, localizado na cidade de São Bernardo do Campo / SP. Com 6 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 2 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas. Área Construída com 181,00 m², Área do Terreno com 285,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.000.000,00, IPTU R$ 2.132,52, VR IPTU ANUAL. Características: Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado. OBS: Há duas casas no local, sendo uma na frente e outra no fundo, ainda inacabada, faltando acabamento. Casa 1 = 3 dorms, 1 sala de estar, 1 copa/cozinha, 1 wc, 1 lavabo, lavanderia, despensa, quintal, garagem para 4 autos e terraço. Casa 2 = 3 dorms, 3 suítes, 1 closet, 1 sala de estar, jardim de inverno, 1 cozinha, 1 lavabo, 1 despensa, grande espaço na laje para fechamento com telhas e criação de um espaço gourmet com churrasqueira.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0027

- Referência: AP0027
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Santa Terezinha
- Valor: R$ 530.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 53,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 886,00
- Descrição: Apartamento NOVO para Venda, SONHARE no bairro Santa Terezinha, localizado na cidade de São Bernardo do Campo / SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Sacada envidraçada, com varanda gourmet integrada com churrasqueira a carvão, piso nivelado, terraço técnico, entrada e dutos para ar-condicionado com fios para instalação. Área Privativa de 53,00 m². Acabamento de primeira, sofisticação e bom gosto com requinte de detalhes. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Porta com alarme intelbras e senha de acesso. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: A 100 metros da Avenida Prestes Maia em São Bernardo do Campo - Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado Condomínio com piscina, salão de jogos, brinquedoteca, salão de festas, 2 elevadores, portaria com segurança em horário comercial e entrada com tag eletrônica. Segurança e sofisticação para sua família  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0026

- Referência: AP0026
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 340.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 56,00 m²
  - Área do terreno: 56,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.071,00
- Taxas: Condomínio: R$ 691,00
- Descrição: Apartamento de 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 WC, lavanderia e sacada. Garagem para um auto (Demarcada e coberta) Localização excelente, de frente para supermercado no centro de SBC. Conservação impecável, pintura realizada a pouco tempo. Portaria 24 horas com porteiro presencial. Área de lazer: com churrasqueira,  playground, salão de festas e salão de jogos
**Imagens:**

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### Casa - CA0008

- Referência: CA0008
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Baeta Neves
- Valor: R$ 980.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.250,00
- Descrição: Casa térrea antiga. Necessita de reforma geral ou demolição para aproveitamento do terreno. Há 2 dormitórios, 1 sala de estar, 1 cozinha, 1 wc, lavanderia, quintal e garagem pra 5 carros. Excelente localização, há 800 metros do Shopping Metrópole no Baeta Neves. Finalidade comercial ou residencial Ótima oportunidade para construtores. OBS: há uma edícula no fundo com dois cômodos.  
**Imagens:**

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### Sobrado - SO0019

- Referência: SO0019
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Assunção
- Valor: R$ 600.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 202,50 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.418,52/
- Descrição: Sobrado de 4 dormitórios, sendo 2 suítes, Sala de estar, lavabo, despensa, copa/cozinha americana, Lavanderia, 4 banheiros, quintal e pequeno terraço. Edícula assobrada no fundo Churrasqueira Garagem para 2 autos. Aceita permuta por apartamento até 50% do valor.
**Imagens:**

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### Sobrado - SO0018

- Referência: SO0018
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Assunção
- Valor: R$ 1.120.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 207,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 225,00/
- Descrição: Sobrado com 3 dormitórios/3 suítes, com planejados; sala 02 ambientes com móvel planejado, Cozinha planejada com Cooktop, lavanderia, lavado, escritório, jardim de inverno Sala de TV/Gamer - Sacada Garagem para 05 autos Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza. Depósito privativo garagem. Porteiro eletrônico, sistema de segurança por câmeras. Gás encanado. Terraço técnico - ar condicionado. OBS: Dutos de ar condiconado e aparelhos ficarão no imóvel, bem como equipamento de aquecimento a gás e bomba d'água.
**Imagens:**

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### Terreno - TE0006

- Referência: TE0006
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Jundiaí
- Bairro: Champirra
- Valor: R$ 4.000.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 60,64 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Valor por m²: R$ 65,00
- Descrição: Terreno com localização privilegiada para desenvolvimento de empreendimentos de alta valorização no mercado imobiliário. Hoje conta-se com linhas de ônibus municipal na frente. Excelente oportunidade para construções de condomínios de casas, loteamento residencial, condomínio de apartametos. Terreno de terra nua com eucalipto cortado. Possibilidade de presença de árvores, troncos. Possibilidade de se ter uma nascente nos fundos do mesmo. Posicionado em local alto, sem possibilidade de inundações.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.ballistaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230412101354578.jpg)
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### Terreno - TE0004

- Referência: TE0004
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Araraquara
- Bairro: Parque Laranjeiras
- Valor: R$ 240.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 313,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 63,00
- Descrição: Imagine a possibilidade de construir o seu sonho em um terreno que combina localização estratégica com potencial ilimitado. Este terreno à venda no charmoso bairro Parque Laranjeiras, em Araraquara/SP, oferece 313m² de área total, prontinho para receber o projeto dos seus sonhos. Com uma fachada de 10 metros e profundidade de 31,30 metros, este espaço é ideal para quem deseja criar um lar acolhedor ou investir em uma construção promissora. Devidamente murado e equipado com portão de acesso, garante segurança e privacidade desde o primeiro momento. A localização é outro ponto forte deste imóvel: você estará a poucos passos das principais conveniências da cidade. Bares e restaurantes convidativos, escolas renomadas, farmácias bem abastecidas e um shopping center pulsante estão ao seu redor, proporcionando uma vida cheia de comodidade e entretenimento. Além disso, a proximidade com supermercados facilita ainda mais o seu dia a dia. Este terreno totalmente plano é uma oportunidade única para construtores que buscam um local privilegiado para desenvolver projetos inovadores. Com um valor competitivo de R$ 240.000,00, investir aqui significa apostar em qualidade de vida e valorização futura. Não perca a chance de transformar este espaço no cenário perfeito para suas realizações!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0024

- Referência: AP0024
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Rudge Ramos
- Valor: R$ 360.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,80 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 770,00
- Descrição: Apartamento para Venda, Edifício Della Negra no bairro Rudge Ramos, localizado na cidade de São Bernardo do Campo / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio. Área Privativa de 68,80 m². Valor do Imóvel R$ 375.000,00, Valor do Condomínio R$ 770,00. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Terreno - TE0003

- Referência: TE0003
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Assunção
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,90 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Taxas: IPTU: R$ 2.299,08/
- Descrição: Terreno no Bairro Assunção, medindo 250m2, com 10 metros de frente com 25 de fundo. Localização em rua tranquila, bem próximo da Anchieta. Aceita permuta por bens móveis (Automóvel) Estuda permuta por imóveis de menor valor.
**Imagens:**

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### Sobrado - SO0016

- Referência: SO0016
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Assunção
- Valor: R$ 1.200.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 197,96 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.373,16/
- Descrição: Sobrado de esquina com 5 dormitórios/ 1suíte master com hidro em mármore Carrara, com closet e varanda. Sala de estar, sala de leitura, sala de jantar, cozinha, copa, lavanderia, despensa. 1 Sala de TV  Lavabo 1 cozinha mobiliada, com fogão e máquina de lavar louças 1 Sala de jantar mobiliada 1 Sala de visita ampla e mobiliada 1 área de serviço coberta Dependência de empregada/1 suíte Armários planejados: sala, cozinha, sala de jantar, sala de leitura, dormitórios, banheiros, escritório. Garagem coberta para 3 autos com portão automático e portão social.
**Imagens:**

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### Sobrado - SO0014

- Referência: SO0014
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Nova Petrópolis
- Valor: R$ 820.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 170,84 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Sobrado de esquina, 3 dormitórios grandes, sendo uma suíte com closet. Um cômodo usado como escritório, sala e cozinha aconchegantes, 4 banheiros e 1 lavabo; Lavanderia com área de serviço generosa Quintal Garagem para 2 autos ou até 3 depedendo do modelo Quartinho para ferramentas no fundo Área gourmet com churrasqueira.
**Imagens:**

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### Chácara Condomínio - CH0001

- Referência: CH0001
- Tipo: Chácara Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairinque
- Bairro: Dona Catarina
- Valor: R$ 700.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,10 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma chácara dos sonhos, localizada no renomado condomínio Altos da Dona Catarina, em Mairinque, SP. Esta é a oportunidade perfeita para você que busca tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão do conforto e segurança de um condomínio fechado. Com um terreno generoso de 1.100 m² e uma área construída de 200 m², este imóvel oferece espaço de sobra para você e sua família aproveitarem momentos inesquecíveis. A localização é excelente, com fácil acesso pela Rodovia Castelo Branco, km 68, permitindo uma rápida conexão com São Paulo e regiões próximas. Ao adentrar essa maravilhosa chácara, você será recebido por uma sala ampla e aconchegante, ideal para reunir amigos e familiares. A propriedade conta com três dormitórios espaçosos, sendo um deles uma suíte confortável que garante privacidade aos proprietários. Além disso, há três banheiros bem distribuídos pela casa para maior comodidade. A cozinha é um verdadeiro convite para os amantes da culinária: equipada com móveis planejados que otimizam o espaço e facilitam o dia a dia. A área de serviço funcional e a copa complementam os ambientes internos dessa residência encantadora. Para completar esse cenário perfeito, o imóvel dispõe de dez vagas de garagem, proporcionando amplo espaço para veículos próprios e visitantes. O valor do investimento é bastante atrativo: apenas R$ 700.000,00, com taxa de condomínio acessível de R$ 150,00 mensais que inclui melhorias como asfalto nas vias internas. E tem mais: aceita permuta por imóveis em São Bernardo do Campo! Não perca essa chance única de adquirir sua chácara dos sonhos em um dos melhores condomínios da região. Agende já sua visita e venha se encantar!
**Imagens:**

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### Sobrado - SO0015

- Referência: SO0015
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Assunção
- Valor: R$ 930.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 162,80 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 2.040,00/
- Descrição: Imagine viver em um sobrado que oferece o máximo de conforto e sofisticação no bairro Assunção, em São Bernardo do Campo. Este imóvel encantador, com 162,80 m² de área construída, é perfeito para quem busca espaço e elegância. Com três dormitórios, todos suítes, você terá a privacidade e o aconchego que sempre sonhou. A suíte master é um verdadeiro refúgio, equipada com ar condicionado e uma luxuosa hidromassagem, além de uma sacada que se abre para um charmoso jardim. O amplo espaço interno inclui duas salas bem distribuídas – uma sala de estar e outra de jantar – ideais para receber amigos e familiares. A cozinha americana planejada em granito preto é um convite aos amantes da culinária. O quintal coberto com zetaflex proporciona um ambiente agradável para relaxar ou realizar pequenas reuniões. Este sobrado não economiza em segurança e conveniência: possui portão eletrônico, cerca elétrica e interfone. Além disso, conta com quatro vagas na garagem. Para completar, o imóvel dispõe de aquecimento solar, móveis planejados de altíssima qualidade nos dormitórios e escadas sofisticadas com acabamento em inox/vidro. Localizado próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, este sobrado está à venda por R$ 930.000,00 e aceita financiamento. Não perca a chance de transformar este sonho em realidade!
**Imagens:**

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### Sobrado - SO0009

- Referência: SO0009
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Planalto
- Valor: R$ 570.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 205,00 m²
  - Área do terreno: 205,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 124,00/
- Descrição: Bem-vindo ao seu novo lar no bairro Planalto, em São Bernardo do Campo! Este aconchegante sobrado está à venda e é perfeito para você que busca conforto e praticidade. Com uma área privativa de 205,00 m² e uma área construída também de 205,00 m², este imóvel oferece espaço de sobra para você e sua família. Ao entrar neste sobrado, você será recebido por uma espaçosa sala, perfeita para receber amigos e familiares. Além disso, o imóvel conta com mais uma sala, que pode ser utilizada como escritório, sala de TV ou até mesmo um espaço de lazer. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, você terá todo o conforto e privacidade que precisa. A cozinha é um dos destaques deste imóvel, com móveis planejados que oferecem praticidade e organização. A área de serviço é ampla e funcional, facilitando as tarefas do dia a dia. Com 3 banheiros, você terá toda a comodidade que precisa para atender às necessidades da sua família. Localizado em um bairro tranquilo e com fácil acesso a diversos serviços e comércios, este sobrado está próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. Além disso, o imóvel conta com portão eletrônico, garantindo a sua segurança e tranquilidade. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel aconchegante e com um excelente custo-benefício. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto tudo o que este sobrado tem a oferecer. Seu novo lar está te esperando!
**Imagens:**

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### Sobrado - SO0012

- Referência: SO0012
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Demarchi
- Valor: R$ 900.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 208,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Excelente Assobradada com 3 dormitórios (sendo 2 suítes), sala de visitas, sala de jantar, cozinha, edícula com banheiro nos fundos, área com churrasqueira, 2 vagas de garagem.
- Observações: Serão deixados no imóvel os móveis planejados dos dormitórios e da cozinha. Banheiros das suítes com box de vidro.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.ballistaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230225184743491.jpg)
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- ![Imagem 3](https://www.ballistaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230225184805795.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.ballistaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230225184810130.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.ballistaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230225184812341.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.ballistaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230225184821914.jpg)
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### Apartamento - AP0022

- Referência: AP0022
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Santa Terezinha
- Valor: R$ 402.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 78,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 840,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Apartamento de 2 dormitórios, sala de estar, sala de visitas, cozinha, lavanderia, 1 wc, com sacada. Planejados nos dormitórios, cozinha, banheiro. Piso em porcelanato de excelente qualidade e bom gosto Sacada com bela vista Condomínio de torre única.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.ballistaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230216140423303.jpg)
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### Sobrado - SO0011

- Referência: SO0011
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Baeta Neves
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 122,00 m²
  - Área do terreno: 122,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Apresentamos um sobrado estrategicamente localizado no Baeta Neves, em São Bernardo do Campo, que promete alta liquidez e excelente potencial de valorização para investidores exigentes. Com 122 m² de área privativa construída em um terreno de 256 m², o imóvel possui cinco dormitórios – incluindo duas suítes, sendo a master equipada com hidromassagem – além de quatro banheiros, duas salas integradas, copa e cozinha amplas, escritório, despensa e área de serviço, tudo com móveis planejados que garantem praticidade e sofisticação. O acabamento alia porcelanato, piso de granito, laminado e cerâmico, complementado por chuveiro a gás e portão eletrônico para maior comodidade. Na parte inferior, uma edícula e um quintal oferecem versatilidade para locação ou uso próprio, enquanto a garagem para dois veículos reforça sua atratividade no mercado. Situado a poucos minutos de bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, o imóvel atende à demanda de locatários e valoriza-se pela infraestrutura local. Aceita financiamento. Valor do imóvel: R$ 790.000,00 Agende sua visita e garanta já esse excelente ativo para seu portfólio!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0020

- Referência: AP0020
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Embaré
- Valor: R$ 590.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 108,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 2.450,00/
- Descrição: Apartamento de 3 dormitórios, sala de estar, cozinha, 2 wc, lavanderia Garagem para 1 auto Prédio com elevador Ar condicionado Tv a cabo
**Imagens:**

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### Terreno - TE0002

- Referência: TE0002
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Alvarenga
- Valor: R$ 130.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 44,00
- Taxas: IPTU: R$ 140,03/
- Descrição: 🔑 Terreno à Venda no Bairro Alvarenga - 225m² de Oportunidade!🔑 🚜 Terreno em Declive - 09x25m - Área de 225m² , 💥 Destaques: Excelente localização no Bairro Alvarenga! Terreno em declive, perfeito para projetos inovadores Aceitamos veículo (Carro ou Moto) Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora e comece a construir seu futuro
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0019

- Referência: AP0019
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.100.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 373,64 m²
  - Área do terreno: 373,64 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.944,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.300,00 | IPTU: R$ 4.230,72/
- Descrição: Apartamento de 4 dorms/3 suítes. 2 delas com varanda e outra com floreira.; sala de estar, sala de visitas, cozinha,copa, lavabo, lavanderia, escritório, dep. de empregada. 3 vagas de garagem com depósito privativo Planejados nos dormitórios, cozinha, lavanderia, banheiros. Lareira Varanda gourmet com churrasqueira Elevador privativo com senha de acesso.
**Imagens:**

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### Sobrado - SO0010

- Referência: SO0010
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Parque dos Pássaros
- Valor: R$ 1.600.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Escola
- Taxas: IPTU: R$ 5.475,12/
- Descrição: Sobrado de 4 dorms/, 3 suítes c/ closet, sala de estar, sala de visitas, cozinha, copa, 6 wc, 1 lavabo, dep. empregada, lavanderia, escritório, quintal (espaço para piscina) e edicula com piso superior. Pisos de madeira, cerâmica e porcelanato. Sancas em alguns ambientes. Garagem para 6 autos. OBS: Necessita de reparos externos e internos e pintura.
**Imagens:**

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### Terreno - TE0001

- Referência: TE0001
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Vila Euclides
- Valor: R$ 1.380.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 432,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.194,00
- Descrição: Terreno medindo 432m² de área total. Excelente oportunidade para construtores. Para fins residenciais ou comerciais. Há um prédio ao lado, que foi construído praticamente na mesma metragem. Terreno de esquina e com fluxo de veículos vindo da via anchieta, entrada para a avenida Barão de Maúa, na Vila Euclides/Chacará Inglesa. Oportunidade para construção de academia, restaurante, etc.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0017

- Referência: AP0017
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Planalto
- Valor: R$ 340.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 56,09 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.902,00
- Taxas: Condomínio: R$ 370,00 | IPTU: R$ 104,00/
- Descrição: Mudar-se para o Planalto significa trocar a preocupação com reformas e marcenaria pela praticidade de um apartamento onde cada centímetro foi aproveitado com móveis planejados de boa qualidade, da cozinha aos dormitórios. A rotina ganha fluidez com a sacada envidraçada, que amplia a sala em dois ambientes e permite aproveitar a luz natural mesmo em dias mais frios, enquanto o acabamento em porcelanato e a textura nas paredes trazem uma sensação de casa pronta, bem cuidada e sólida. Estar próximo à Toyota e ter fácil acesso a escolas e mercados da região de São Bernardo do Campo garante aquela conveniência de resolver a vida a pé ou em poucos minutos de carro, protegendo seu tempo e valorizando o patrimônio a longo prazo. É o tipo de imóvel que faz sentido para quem já comparou opções e busca a segurança de uma vaga coberta e um layout funcional de 56 m² que separa bem a área de serviço do escritório, atendendo tanto quem precisa de foco para trabalhar quanto quem não abre mão do conforto doméstico. Se o seu critério de escolha é o equilíbrio entre conservação impecável e localização estratégica, este endereço resolve a equação com maturidade. Caso queira entender melhor como os espaços se conectam, podemos conversar sobre os detalhes técnicos da unidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.ballistaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230110131257328.jpg)
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### Casa - CA0004

- Referência: CA0004
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Jardim três marias
- Valor: R$ 450.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 185,28 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 2.118,84/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim três marias, localizado na cidade de São Bernardo do Campo / SP, ponto de referência CARREFOUR VERGUEIRO. Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala. Área Construída com 185,28 m², Área do Terreno com 150,00 m². Valor do Imóvel R$ 450.000,00, IPTU R$ 2.118,84, IPTU VR ANUAL. Características: Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Cobertura Duplex - CO0001

- Referência: CO0001
- Tipo: Cobertura Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Encruzilhada
- Valor: R$ 720.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 243,58 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.550,50
- Descrição: Imagine viver em uma cobertura duplex no prestigiado Condomínio Edifício Araçá, situado no coração da Encruzilhada, em Santos/SP. Este incrível imóvel oferece tudo o que você sempre sonhou: espaço, conforto e um toque de luxo. Com 243,58 m² de área privativa, esta residência é perfeita para quem valoriza qualidade de vida. São três dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, além de quatro banheiros elegantes para atender a todas as suas necessidades. A ampla sala é ideal para momentos inesquecíveis com amigos e familiares, enquanto a cozinha planejada com copa garante praticidade e estilo nas suas refeições diárias. E não podemos esquecer do escritório, perfeito para trabalhar em casa ou estudar com tranquilidade. A cobertura conta ainda com ar condicionado em todos os ambientes e móveis planejados que otimizam cada espaço. Relaxe no SPA/hidromassagem após um longo dia ou aproveite a segurança do portão eletrônico e das duas vagas de garagem. Localizado próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shoppings e supermercados, você terá tudo ao seu alcance! E o melhor: este sonho pode ser seu por R$ 720.000,00 e aceita financiamento! Não perca essa oportunidade única de viver bem na cidade de Santos!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0005

- Referência: AP0005
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Morumbi
- Zona: Sul
- Valor: R$ 690.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.792,00 | IPTU: R$ 283,00/
- Descrição: Apartamento de 3 dormitórios/1 suíte, c/ closet, 2 salas de estar, 1 sala de visitas, cozinha, 3 wc, 1 lavabo, dep. de empregada, lavanderia 2 vagas para autos, mais 2 vagas de visitantes. 2 unidades por andar, entrada social e entrada de serviço. Móveis planejados nos quartos, sala, cozinha, banheiros, etc. Condomínio completo, com piscinas, saúna, academia, lazer completo.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0004

- Referência: AP0004
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Vila Euclides
- Valor: R$ 480.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 394,00 | IPTU: R$ 118,00/
- Descrição: Apartamento de 3 dormitórios/1 suíte, sala de estar, cozinha, 2 wc, lavanderia, escritório, garagem para 2 autos. Água inclusa no valor de condomínio, gás individual. Armários planejados nos dormitórios e banheiros, cozinha planejada. Excelente localização, posto de saúde da Vila Euclides, bem perto de escolas e supermercados. Ao lado da Chácara Inglesa. Condomínio com 2 unidades por andar, 3 andares. Não há itens de lazer. Há elevador.
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### Sobrado Comercial - SO0003

- Referência: SO0003
- Tipo: Sobrado Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Planalto
- Valor: R$ 600.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 197,64 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.660,00/
- Descrição: Se você está em busca de uma oportunidade única para investir e prosperar, este sobrado comercial no bairro Planalto, em São Bernardo do Campo, é a escolha ideal! Com uma localização privilegiada, próximo à METRA e rodeado por bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, este imóvel oferece não apenas conveniência, mas também um estilo de vida vibrante. Com 197,64 m² de área construída em um terreno de 125,10 m², o sobrado dispõe de seis dormitórios – incluindo uma suíte –, três banheiros e duas vagas de garagem. Perfeito para quem deseja espaço e conforto tanto para a família quanto para atividades comerciais. A estrutura conta ainda com uma ampla sala, copa, cozinha funcional, despensa e escritório bem iluminado. E tem mais: o proprietário aceita permuta por imóvel no litoral sul, especialmente na Praia Grande! Aproveite essa oportunidade incrível de adquirir seu novo lar ou ponto comercial por apenas R$ 600.000,00 e desfrute de um IPTU acessível de R$ 1.660,00. Transforme seus sonhos em realidade neste espaço que combina praticidade urbana com o potencial de valorização imobiliária. Não perca tempo e agende sua visita agora mesmo!
**Imagens:**

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### Casa - CA0003

- Referência: CA0003
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Jardim Borborema
- Valor: R$ 350.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim Borborema, localizado na cidade de São Bernardo do Campo / SP, ponto de referência CASA 1. Com 5 dormitórios, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área do Terreno com 125,00 m². Valor do Imóvel R$ 350.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha.  
**Imagens:**

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